Prix immobilier à Yzeures-sur-Creuse (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Yzeures-sur-Creuse, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 767 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 455 €/m² | 55 m² | −79,4 % | |
| T4 | 1 286 €/m² | 105 m² | — | |
| Maison | 859 €/m² | 109 m² | −26,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 767. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 990 m² | 115 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 138 m² | 160 500 € | 1 163 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 160 m² | 135 000 € | 844 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 15 500 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 188 000 € | 1 403 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 120 000 € | 714 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 61 m² | 80 001 € | 1 311 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 29 900 € | 748 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 42 m² | 40 800 € | 971 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 49 500 € | 688 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 500 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 59 500 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 75 000 € | 949 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 23 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 1 870 €/m² | 581 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 403 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 043 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 829 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 949 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 19 | — | 789 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 774 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Yzeures-sur-Creuse ?
Le prix médian d'un appartement à Yzeures-sur-Creuse s'établit à 4 333 €/m² sur 12 mois glissants, −84,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 154 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Yzeures-sur-Creuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Yzeures-sur-Creuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Yzeures-sur-Creuse ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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