Prix immobilier Yzeures-sur-Creuse (37)
Un appartement s'y vend 4 333 €/m² et une maison 1 154 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 767 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 870 €/m² et la maison 581 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 870 €/m² | 581 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 1 403 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 043 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 370 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 829 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 4 | 949 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 19 | 789 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 10 | 1 167 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 774 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 578 et 2 162 €/m². La tranche la plus fréquente va de 10 738 à 11 905 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 167 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 286 et 2 455 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 067 €/m² | 99 m² | ↓ −5,0 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 455 €/m² | 55 m² | ↓ −79,4 % |
| T4 | 4 % | 1 286 €/m² | 105 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 154 €/m² en tête de page, 1 067 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)17/12/2025 · 990 m² | 990 m² | 115 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 160 500 € | 1 163 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 135 000 € | 844 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 188 000 € | 1 403 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 143 000 € | 2 043 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 120 000 € | 714 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 29 900 € | 748 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 80 001 € | 1 311 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)26/08/2025 · 42 m² | 42 m² | 40 800 € | 971 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 49 500 € | 688 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 59 500 € | |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces05/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 23 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 107 | 1 870 €/m² |
| 2024 | 141 | 11 905 €/m² |
| 2023 | 167 | |
| 2022janv. à déc. | 100 | 851 €/m² |
| 2021 | 193 | 2 457 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yzeures-sur-Creuse ?
En médiane sur 12 mois, 4 333 €/m² pour un appartement et 1 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Yzeures-sur-Creuse ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Yzeures-sur-Creuse, à 4 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Preuilly-sur-Claise | 938 € | ↑ +21,7 % | 79 | 8,1 km |
| Le Grand-Pressigny | 1 224 € | 83 | 15,3 km | |
| Perrusson | 1 894 € | ↓ −44,4 % | 95 | 35,0 km |
| Draché | 1 464 € | 79 | 36,5 km | |
| Manthelan | 2 249 € | 121 | 39,2 km | |
| Beaulieu-lès-Loches | 1 436 € | 104 | 39,5 km | |
| Genillé | 6 222 € | ↑ +4,1 % | 125 | 47,3 km |
| Reignac-sur-Indre | 1 884 € | 100 | 48,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yzeures-sur-Creuse. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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