Prix immobilier Preuilly-sur-Claise (37)
Un appartement s'y vend 938 €/m² et une maison 1 012 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 539 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 981 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 981 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 343 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 038 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 606 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 887 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 840 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 622 €/m² | 1 345 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 769 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 13 | 679 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 4 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 554 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 501 à 535 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 019 €/m² | 80 m² | ↑ +22,3 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 622 €/m² | 45 m² | ↑ +21,7 % |
| T3 | 3 % | 56 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 76 500 € | |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)18/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 40 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 45 000 € | 1 000 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 40 500 € | 736 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 79 900 € | 619 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)20/11/2025 · 612 m² | 612 m² | 180 000 € | |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 21 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 53 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces14/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 135 000 € | 1 038 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 204 000 € | 1 606 € |
| 25/07/2025 | Local industriel ou commercial25/07/2025 · 364 m² | 364 m² | 110 000 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces17/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 43 900 € | 1 045 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces16/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 30 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 29 500 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 70 000 € | 729 € |
| 27/05/2025 | Maison, 7 pièces27/05/2025 · 103 m² | 103 m² | 33 000 € | |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/05/2025 · 119 m² | 119 m² | 100 000 € | 840 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces25/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 80 | 622 €/m² |
| 2024 | 108 | 585 €/m² |
| 2023 | 108 | 528 €/m² |
| 2022 | 121 | 1 771 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 76 | 994 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Preuilly-sur-Claise ?
En médiane sur 12 mois, 938 €/m² pour un appartement et 1 012 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Preuilly-sur-Claise ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Preuilly-sur-Claise, à 938 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villeloin-Coulangé est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Yzeures-sur-Creuse | 4 333 € | ↓ −84,3 % | 106 | 8,1 km |
| Le Grand-Pressigny | 1 224 € | 83 | 11,6 km | |
| Perrusson | 1 894 € | ↓ −44,4 % | 95 | 27,2 km |
| Manthelan | 2 249 € | 121 | 33,0 km | |
| Draché | 1 464 € | 79 | 33,2 km | |
| Maillé | 2 864 € | 27 | 34,3 km | |
| Marcilly-sur-Vienne | 1 061 € | 26 | 37,8 km | |
| Villeloin-Coulangé | 792 € | 34 | 38,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Preuilly-sur-Claise. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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