Prix immobilier à Preuilly-sur-Claise (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Preuilly-sur-Claise, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 539 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | — | 56 m² | — | |
| Maison | 1 343 €/m² | 90 m² | +34,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 539. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 76 500 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 182 m² | 40 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 40 500 € | 736 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 79 900 € | 619 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 612 m² | 180 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 21 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 115 m² | 53 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 135 000 € | 1 038 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 204 000 € | 1 606 €/m² |
| 25/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 364 m² | 110 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 43 900 € | 1 045 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 30 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 120 m² | 29 500 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 7 p. | 103 m² | 33 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 119 m² | 100 000 € | 840 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 981 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 038 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 606 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 887 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 840 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 622 €/m² | 1 345 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 769 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 13 | — | 679 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 4 000 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 554 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Preuilly-sur-Claise ?
Le prix médian d'un appartement à Preuilly-sur-Claise s'établit à 938 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 012 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Preuilly-sur-Claise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Preuilly-sur-Claise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Preuilly-sur-Claise ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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