Prix immobilier à Saint-Jean-Pied-de-Port (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-Pied-de-Port, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 368 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 460 €/m² | 33 m² | −87,0 % | |
| T2 | 2 288 €/m² | 44 m² | −68,4 % | |
| T3 | 2 794 €/m² | 68 m² | — | |
| T4 | 2 350 €/m² | 100 m² | −9,1 % | |
| Maison | 2 500 €/m² | 92 m² | −16,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 368. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 59 m² | 135 000 € | 2 288 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 21 m² | 66 000 € | 3 143 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 197 400 € | 2 903 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 10 p. (8 biens) | 358 m² | 470 000 € | 1 313 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 278 500 € | 6 963 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 36 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
| 13/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 667 m² | 270 000 € | — |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 149 000 € | 3 386 €/m² |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 21/03/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 50 534 € | 2 297 €/m² |
| 21/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 31/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 701 m² | 590 000 € | 842 €/m² |
| 16/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 2 319 €/m² | — |
| 2025-10 | 6 | 3 023 €/m² | — |
| 2025-09 | 10 | — | 4 138 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 794 €/m² | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 585 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 6 | 2 297 €/m² | — |
| 2025-01 | 12 | 12 000 €/m² | 3 857 €/m² |
| 2024-12 | 8 | 5 839 €/m² | 3 900 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 2 633 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-Pied-de-Port s'établit à 3 707 €/m² sur 12 mois glissants, −61,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 662 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-Pied-de-Port ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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