Prix immobilier à Saint-Palais (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Palais, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 594 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 636 €/m² | 44 m² | +90,0 % | |
| T3 | 1 988 €/m² | 80 m² | −37,1 % | |
| T4 | 2 437 €/m² | 82 m² | +7,7 % | |
| Maison | 2 611 €/m² | 112 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 594. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 122 000 € | 1 196 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 150 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 223 m² | 188 000 € | 843 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 188 m² | 248 000 € | 1 319 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 168 m² | 149 000 € | 887 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 214 m² | 255 000 € | 1 192 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 38 543 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 250 m² | 326 385 € | 1 306 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 236 m² | 310 000 € | 1 314 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 222 350 € | 2 316 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 240 m² | 250 000 € | 1 042 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 15/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (6 biens) | — | 350 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 700 000 € | — |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 143 m² | 276 750 € | 1 935 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 196 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 988 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 3 100 €/m² | 2 383 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 619 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 3 880 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 2 767 €/m² | 1 878 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 245 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 063 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 3 150 €/m² | — |
| 2025-02 | 43 | — | — |
| 2025-01 | 17 | — | 2 284 €/m² |
| 2024-11 | 19 | 1 944 €/m² | 2 955 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Palais.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Palais ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Palais s'établit à 2 425 €/m² sur 12 mois glissants, −8,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 328 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Palais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Palais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Palais ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Palais ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pyrénées-Atlantiques (64), à partir des données officielles SIRENE.