Prix immobilier Saint-Palais (64)
Un appartement s'y vend 2 425 €/m² et une maison 2 328 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 594 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 196 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 172 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 196 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 988 €/m² | 2 750 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 3 100 €/m² | 2 383 €/m² |
| août 2025 | 12 | 2 619 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 3 880 €/m² | 2 083 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 2 767 €/m² | 1 878 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 2 245 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 063 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 3 150 €/m² | |
| février 2025 | 43 | ||
| janvier 2025 | 17 | 2 284 €/m² | |
| novembre 2024 | 19 | 1 944 €/m² | 2 955 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 962 et 3 716 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 521 à 1 991 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 470 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 695 et 5 636 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 2 316 €/m² | 107 m² | ↓ −21,6 % |
| T3 | 24 % | 3 492 €/m² | 68 m² | ↑ +21,1 % |
| T2 | 11 % | 3 150 €/m² | 46 m² | ↓ −0,7 % |
| T4 | 5 % | 2 437 €/m² | 82 m² | ↑ +23,8 % |
| T5+ | 3 % | 1 885 €/m² | 102 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 122 000 € | 1 196 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 223 m² | 223 m² | 188 000 € | 843 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 248 000 € | 1 319 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)25/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 149 000 € | 887 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/09/2025 · 214 m² | 214 m² | 255 000 € | 1 192 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)18/08/2025 · 250 m² | 250 m² | 326 385 € | 1 306 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 236 m² | 236 m² | 310 000 € | 1 314 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 222 350 € | 2 316 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)23/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 250 000 € | 1 042 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces21/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 260 000 € | 2 000 € |
| 02/07/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)02/07/2025 · 143 m² | 143 m² | 276 750 € | 1 935 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 153 | 3 100 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 92 | 2 368 €/m² |
| 2023 | 103 | 2 264 €/m² |
| 2022 | 134 | 2 244 €/m² |
| 2021 | 142 | 1 953 €/m² |
Deux comptes de ventes. 172 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Palais ?
En médiane sur 12 mois, 2 425 €/m² pour un appartement et 2 328 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Palais ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Palais, à 2 425 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Béarn | 1 560 € | ↓ −18,9 % | 114 | 13,9 km |
| Ayherre | 5 455 € | ↓ −70,9 % | 52 | 17,0 km |
| Mauléon-Licharre | 2 130 € | ↑ +137,6 % | 153 | 17,1 km |
| Bidache | 13 720 € | ↓ −9,8 % | 92 | 18,4 km |
| Bardos | 3 294 € | ↑ +158,0 % | 100 | 22,6 km |
| Saint-Jean-Pied-de-Port | 3 707 € | ↓ −72,5 % | 55 | 23,7 km |
| Urt | 3 662 € | ↑ +25,6 % | 128 | 26,9 km |
| Briscous | 3 453 € | ↑ +13,4 % | 91 | 28,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Palais. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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