Prix immobilier Saint-Étienne-de-Baïgorry (64)
Un appartement s'y vend 3 010 €/m² et une maison 2 193 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 433 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 571 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 571 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 243 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 3 339 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 603 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 203 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 3 348 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 16 | 7 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 763 et 2 083 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 019 à 2 883 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 864 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 603 et 2 243 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 303 €/m² | 80 m² | ↓ −9,8 % |
| T3 | 20 % | 1 923 €/m² | 64 m² | ↓ −68,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 193 €/m² en tête de page, 2 303 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 141 300 € | 2 243 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 02/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 207 000 € | 1 669 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 102 590 € | 1 603 € |
| 17/03/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)17/03/2025 · 227 m² | 227 m² | 500 000 € | 2 203 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces12/03/2025 · 104 m² | 104 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 11/03/2025 | Maison, 4 pièces11/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 173 430 € | 1 927 € |
| 09/01/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/01/2025 · 160 m² | 160 m² | 535 650 € | 3 348 € |
| 22/11/2024 | Appartement, 4 pièces (14 biens)22/11/2024 · 507 m² | 507 m² | 620 000 € | 1 223 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | 1 923 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 119 | 4 133 €/m² |
| 2023 | 93 | |
| 2022janv. à déc. | 68 | 1 956 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 102 | 1 362 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
En médiane sur 12 mois, 3 010 €/m² pour un appartement et 2 193 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Étienne-de-Baïgorry, à 3 010 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Uhart-Cize | 2 771 € | ↑ +9,9 % | 30 | 9,9 km |
| Ossès | 3 232 € | 16 | 9,9 km | |
| Saint-Jean-Pied-de-Port | 3 707 € | ↓ −72,5 % | 55 | 10,1 km |
| Saint-Jean-le-Vieux | 2 411 € | 60 | 12,0 km | |
| Irissarry | 6 105 € | 18 | 12,3 km | |
| Itxassou | 4 542 € | ↑ +24,8 % | 96 | 15,1 km |
| Louhossoa | 3 393 € | ↓ −64,1 % | 29 | 15,4 km |
| Mendionde | 2 197 € | 61 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-de-Baïgorry. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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