Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Baïgorry (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-de-Baïgorry, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 433 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 243 €/m² | 63 m² | −53,0 % | |
| Maison | 1 571 €/m² | 70 m² | −34,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 433. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 141 300 € | 2 243 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 124 m² | 207 000 € | 1 669 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 102 590 € | 1 603 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 227 m² | 500 000 € | 2 203 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 46 900 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 173 430 € | 1 927 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 160 m² | 535 650 € | 3 348 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 22/11/2024 | AppartementAppartement 4 p. (14 biens) | 507 m² | 620 000 € | 1 223 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 216 000 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 50 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | 2 243 €/m² | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 3 339 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | 1 603 €/m² | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 203 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 3 348 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 16 | 7 949 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-de-Baïgorry s'établit à 3 010 €/m² sur 12 mois glissants, −68,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 193 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-de-Baïgorry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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