Prix immobilier à Ayherre (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ayherre, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 253 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 3 582 €/m² | 64 m² | −26,5 % | |
| Maison | 3 846 €/m² | 110 m² | +79,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 253. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 418 870 € | 3 989 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 64 m² | 229 250 € | 3 582 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 228 m² | 422 100 € | 1 851 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 177 m² | 331 165 € | 1 871 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 210 m² | 441 000 € | 2 100 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 € | — |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 110 m² | 235 000 € | 2 136 €/m² |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 458 m² | 412 000 € | 900 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 280 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 279 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 96 m² | 75 000 € | 781 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 218 509 € | — |
| 20/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 182 030 € | 2 427 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 7 250 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 414 990 € | 3 074 €/m² |
| 20/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² |
| 09/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 280 m² | 300 000 € | 1 071 €/m² |
| 07/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (22 biens) | 769 m² | 1 000 000 € | 1 300 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 989 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 3 582 €/m² | 3 703 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 4 200 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 4 308 €/m² | — |
| 2025-06 | 23 | 5 462 €/m² | 781 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 2 427 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | — | 3 074 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 3 878 €/m² | — |
| 2024-11 | 31 | 17 583 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 4 | 5 200 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ayherre ?
Le prix médian d'un appartement à Ayherre s'établit à 5 455 €/m² sur 12 mois glissants, −36,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 349 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ayherre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ayherre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ayherre ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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