Prix immobilier Ayherre (64)
Un appartement s'y vend 5 455 €/m² et une maison 3 349 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 253 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 989 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 989 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 582 €/m² | 3 703 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 4 200 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 4 308 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 5 462 €/m² | 781 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 2 427 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 074 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 878 €/m² | |
| novembre 2024 | 31 | 17 583 €/m² | 2 143 €/m² |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 4 | 5 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 433 et 4 700 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 769 à 5 959 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 190 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 427 et 7 491 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 3 703 €/m² | 110 m² | ↑ +10,6 % |
| T2 | 18 % | 7 491 €/m² | 55 m² | ↓ −68,1 % |
| T3 | 18 % | 3 917 €/m² | 60 m² | ↓ −58,6 % |
| T4 | 18 % | 3 433 €/m² | 120 m² | ↓ −55,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 349 €/m² en tête de page, 3 703 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 418 870 € | 3 989 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 229 250 € | 3 582 € |
| 04/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 422 100 € | 1 851 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/09/2025 · 177 m² | 177 m² | 331 165 € | 1 871 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 441 000 € | 2 100 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)25/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)25/06/2025 · 458 m² | 458 m² | 412 000 € | 900 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 75 000 € | 781 € |
| 20/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 182 030 € | 2 427 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/04/2025 · 135 m² | 135 m² | 414 990 € | 3 074 € |
| 20/02/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/02/2025 · 49 m² | 49 m² | 190 000 € | 3 878 € |
| 07/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2024 · 280 m² | 280 m² | 300 000 € | 1 071 € |
| 07/11/2024 | Local industriel ou commercial (22 biens)07/11/2024 · 769 m² | 769 m² | 1 000 000 € | 1 300 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 57 | 3 878 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 87 | 11 391 €/m² |
| 2023avr. à déc. | 65 | 5 145 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 33 | |
| 2021janv. à déc. | 28 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayherre ?
En médiane sur 12 mois, 5 455 €/m² pour un appartement et 3 349 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ayherre ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ayherre, à 5 455 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ayherre. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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