Prix immobilier Guiche (64)
Un appartement s'y vend 2 286 €/m² et une maison 2 708 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 358 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 4 | 3 135 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | 1 842 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 838 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 8 | 2 600 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 202 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 3 967 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 231 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 946 à 2 206 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 260 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 318 €/m² | 105 m² | ↓ −32,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 708 €/m² en tête de page, 2 318 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)01/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 410 720 € | 3 135 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 165 500 € | 2 434 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 130 000 € | 1 250 € |
| 07/07/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)07/07/2025 · 640 m² | 640 m² | 588 000 € | 919 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 210 m² | 210 m² | 273 000 € | 1 300 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/03/2025 · 89 m² | 89 m² | 196 000 € | 2 202 € |
| 10/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/12/2024 · 158 m² | 158 m² | 313 380 € | 1 983 € |
| 27/11/2024 | Maison, 7 pièces27/11/2024 · 193 m² | 193 m² | 430 622 € | 2 231 € |
| 28/10/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/10/2024 · 290 m² | 290 m² | 396 984 € | 1 369 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 40 | |
| 2024 | 77 | 3 117 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 42 | 3 069 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | 3 534 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 116 | 2 620 €/m² |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guiche ?
En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 2 708 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guiche ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Guiche, à 2 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sames | 1 935 € | 28 | 4,0 km | |
| Bidache | 13 720 € | ↓ −9,8 % | 92 | 7,9 km |
| Came | 2 687 € | 32 | 10,1 km | |
| La Bastide-Clairence | 3 476 € | 59 | 10,7 km | |
| Ayherre | 5 455 € | ↓ −70,9 % | 52 | 15,8 km |
| Isturits | 12 378 € | 14 | 15,9 km | |
| Carresse-Cassaber | 1 793 € | 58 | 17,3 km | |
| Jatxou | 2 662 € | ↑ +95,2 % | 45 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guiche. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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