Prix immobilier à Guiche (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guiche, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 358 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 434 €/m² | 104 m² | −27,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 358. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 292 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 74 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 131 m² | 410 720 € | 3 135 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 165 500 € | 2 434 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 640 m² | 588 000 € | 919 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 88 190 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 273 000 € | 1 300 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 196 000 € | 2 202 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 158 m² | 313 380 € | 1 983 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 7 p. | 193 m² | 430 622 € | 2 231 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 290 m² | 396 984 € | 1 369 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 3 135 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 838 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 202 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 3 967 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 231 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guiche ?
Le prix médian d'un appartement à Guiche s'établit à 2 286 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 708 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guiche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guiche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guiche ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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