Prix immobilier Jatxou (64)
Un appartement s'y vend 2 662 €/m² et une maison 3 877 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 277 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 195 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 5 195 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 5 162 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 766 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 730 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 4 280 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 7 | 3 980 €/m² | 3 918 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 2 272 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 4 268 €/m² | |
| juin 2024 | 13 | 4 320 €/m² | |
| mai 2024 | 11 | 1 929 €/m² | 4 599 €/m² |
| mars 2024 | 5 | 2 081 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 748 et 3 873 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 818 à 2 086 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 268 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 730 et 3 980 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 4 413 €/m² | 106 m² | ↑ +2,2 % |
| T3 | 23 % | 3 766 €/m² | 61 m² | ↑ +95,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 877 €/m² en tête de page, 4 413 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 450 000 € | 2 922 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 378 010 € | 3 468 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 500 000 € | 4 545 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)06/11/2025 · 274 m² | 274 m² | 707 200 € | 2 581 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)10/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 237 250 € | 3 766 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 227 500 € | 3 730 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 428 000 € | 4 280 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 99 m² | 99 m² | 387 850 € | 3 918 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)28/05/2025 · 61 m² | 61 m² | 242 770 € | 3 980 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/04/2025 · 262 m² | 262 m² | 283 000 € | 1 080 € |
| 16/10/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/10/2024 · 61 m² | 61 m² | 260 350 € | 4 268 € |
| 13/06/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)13/06/2024 · 338 m² | 338 m² | 730 000 € | 2 160 € |
| 12/06/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/06/2024 · 79 m² | 79 m² | 450 000 € | 5 696 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 46 | 3 766 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 35 | 3 098 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | 7 858 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 59 | 2 602 €/m² |
| 2021mars à déc. | 77 | 2 609 €/m² |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jatxou ?
En médiane sur 12 mois, 2 662 €/m² pour un appartement et 3 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jatxou ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Jatxou, à 2 662 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mendionde est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jatxou. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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