Prix immobilier à Jatxou (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jatxou, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 748 €/m² | 62 m² | −9,1 % | |
| Maison | 5 162 €/m² | 109 m² | +86,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 450 000 € | 2 922 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 500 000 € | 4 545 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 378 010 € | 3 468 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 274 m² | 707 200 € | 2 581 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 63 m² | 237 250 € | 3 766 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 61 m² | 227 500 € | 3 730 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 450 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 514 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 428 000 € | 4 280 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 56 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 190 000 € | — |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 61 m² | 242 770 € | 3 980 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 387 850 € | 3 918 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 262 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 262 m² | 283 000 € | 1 080 €/m² |
| 16/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 61 m² | 260 350 € | 4 268 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 5 195 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 5 162 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 3 766 €/m² | — |
| 2025-09 | 8 | 3 730 €/m² | — |
| 2025-08 | 2 | — | 4 280 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 7 | 3 980 €/m² | 3 918 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 272 €/m² |
| 2024-10 | 4 | 4 268 €/m² | — |
| 2024-06 | 13 | — | 4 320 €/m² |
| 2024-05 | 11 | 1 929 €/m² | 4 599 €/m² |
| 2024-03 | 5 | — | 2 081 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jatxou ?
Le prix médian d'un appartement à Jatxou s'établit à 2 662 €/m² sur 12 mois glissants, −9,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 877 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jatxou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jatxou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jatxou ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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