Prix immobilier à La Bastide-Clairence (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bastide-Clairence, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 387 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 993 €/m² | 75 m² | +3,0 % | |
| T4 | 3 220 €/m² | 100 m² | +3,9 % | |
| Maison | 3 319 €/m² | 148 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 387. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 428 m² | 758 235 € | 1 772 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 274 m² | 424 000 € | 1 547 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 160 m² | 263 000 € | 1 644 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 39 020 € | — |
| 26/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 330 m² | 322 000 € | 976 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 362 430 € | 4 264 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 125 m² | 199 670 € | 1 597 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 491 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 290 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 1 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 25/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (6 biens) | 360 m² | 310 000 € | 861 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 486 m² | 390 000 € | 802 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 496 000 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 369 000 € | 3 075 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 5 042 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 543 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 3 095 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 9 | 3 607 €/m² | 4 264 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 20 | — | — |
| 2025-04 | 12 | 3 488 €/m² | 2 407 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 075 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 642 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 4 375 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bastide-Clairence ?
Le prix médian d'un appartement à La Bastide-Clairence s'établit à 3 476 €/m² sur 12 mois glissants, +3,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 298 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bastide-Clairence ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bastide-Clairence ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bastide-Clairence ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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