Prix immobilier La Bastide-Clairence (64)
Un appartement s'y vend 3 476 €/m² et une maison 3 298 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 387 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 543 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 543 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 3 095 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 9 | 3 607 €/m² | 4 264 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 20 | ||
| avril 2025 | 12 | 3 488 €/m² | 2 407 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 3 075 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 642 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 9 | 4 375 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 130 et 3 964 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 876 à 4 022 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 662 et 4 025 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 3 095 €/m² | 160 m² | ↓ −16,7 % |
| T3 | 24 % | 3 934 €/m² | 78 m² | |
| T4 | 12 % | 3 160 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 298 €/m² en tête de page, 3 095 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)22/12/2025 · 428 m² | 428 m² | 758 235 € | 1 772 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)06/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 263 000 € | 1 644 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/11/2025 · 274 m² | 274 m² | 424 000 € | 1 547 € |
| 26/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)26/08/2025 · 330 m² | 330 m² | 322 000 € | 976 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 362 430 € | 4 264 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 199 670 € | 1 597 € |
| 25/04/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)25/04/2025 · 360 m² | 360 m² | 310 000 € | 861 € |
| 07/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/04/2025 · 486 m² | 486 m² | 390 000 € | 802 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces14/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 369 000 € | 3 075 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 77 | 3 547 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 103 | |
| 2023janv. à déc. | 41 | 3 076 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 73 | 3 261 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 58 | 7 317 €/m² |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bastide-Clairence ?
En médiane sur 12 mois, 3 476 €/m² pour un appartement et 3 298 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bastide-Clairence ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Bastide-Clairence, à 3 476 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bastide-Clairence. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Bastide-Clairence
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.