Prix immobilier Bidache (64)
Un appartement s'y vend 13 720 €/m² et une maison 2 886 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 547 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 852 €/m² et la maison 3 199 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 852 €/m² | 3 199 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 2 079 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 3 140 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 3 308 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 875 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 889 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 923 €/m² | |
| mars 2025 | 31 | 5 195 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 054 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 716 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 241 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 3 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 823 et 3 169 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 798 à 2 080 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 282 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 794 et 4 486 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 875 €/m² | 120 m² | ↑ +24,6 % |
| Studio, T1 | 3 % | 1 852 €/m² | 27 m² | |
| T2 | 3 % | 4 486 €/m² | 50 m² | |
| T4 | 3 % | 1 794 €/m² | 125 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 1 pièce04/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 50 000 € | 1 852 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)01/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 821 450 € | 3 159 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/10/2025 · 600 m² | 600 m² | 249 500 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/10/2025 · 450 m² | 450 m² | 239 000 € | 531 € |
| 07/10/2025 | Maison, 1 pièce (8 biens)07/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 125 000 € | |
| 19/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)19/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 224 300 € | 1 282 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 198 m² | 198 m² | 283 310 € | 1 431 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/08/2025 · 256 m² | 256 m² | 423 400 € | 1 654 € |
| 05/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 299 000 € | 2 875 € |
| 16/05/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)16/05/2025 · 416 m² | 416 m² | 601 000 € | 1 445 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 189 200 € | 2 703 € |
| 18/04/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)18/04/2025 · 549 m² | 549 m² | 534 950 € | 974 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | 2 496 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 80 | 2 053 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 53 | 4 035 €/m² |
| 2022 | 176 | 2 211 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 119 | 2 182 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bidache ?
En médiane sur 12 mois, 13 720 €/m² pour un appartement et 2 886 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bidache ?
Environ 136 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bidache, à 13 720 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Came | 2 687 € | 32 | 3,7 km | |
| Bardos | 3 294 € | ↑ +158,0 % | 100 | 6,8 km |
| Sames | 1 935 € | 28 | 7,1 km | |
| Guiche | 2 286 € | 39 | 7,9 km | |
| La Bastide-Clairence | 3 476 € | 59 | 9,7 km | |
| Ayherre | 5 455 € | ↓ −70,9 % | 52 | 13,4 km |
| Aïcirits-Camou-Suhast | 2 095 € | 41 | 16,0 km | |
| Sauveterre-de-Béarn | 1 560 € | ↓ −18,9 % | 114 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bidache. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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