Prix immobilier à Bidache (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bidache, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 547 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 852 €/m² | 27 m² | — | |
| T2 | 4 486 €/m² | 50 m² | — | |
| T4 | 1 794 €/m² | 125 m² | — | |
| Maison | 2 079 €/m² | 128 m² | −28,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 547. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 49 767 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 40 506 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 260 m² | 821 450 € | 3 159 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 600 m² | 249 500 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 450 m² | 239 000 € | 531 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 300 m² | 125 000 € | — |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 175 m² | 224 300 € | 1 282 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 13/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 11/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 256 m² | 423 400 € | 1 654 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 283 310 € | 1 431 €/m² |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 299 000 € | 2 875 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 416 m² | 601 000 € | 1 445 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 189 200 € | 2 703 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 549 m² | 534 950 € | 974 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 1 852 €/m² | 3 199 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 3 140 €/m² | — |
| 2025-08 | 9 | — | 3 308 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 875 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 889 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 923 €/m² |
| 2025-03 | 31 | — | 5 195 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 716 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 241 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 3 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bidache ?
Le prix médian d'un appartement à Bidache s'établit à 13 720 €/m² sur 12 mois glissants, −9,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 886 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bidache ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bidache ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bidache ?
Délai médian estimé : 136 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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