Prix immobilier Sauveterre-de-Béarn (64)
Un appartement s'y vend 1 560 €/m² et une maison 1 854 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 588 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 353 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 353 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 845 €/m² | 1 283 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 1 560 €/m² | 1 823 €/m² |
| août 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 16 | 1 873 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 856 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 771 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 538 €/m² | |
| février 2025 | 40 | 1 361 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 669 €/m² | 1 601 €/m² |
| octobre 2024 | 11 | 742 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 560 et 1 631 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 556 à 1 686 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 130 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 560 et 1 845 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 667 €/m² | 115 m² | ↓ −13,9 % |
| T5+ | 10 % | 1 560 €/m² | 150 m² | ↑ +43,0 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 845 €/m² | 107 m² | ↓ −7,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 854 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)01/12/2025 · 2 150 m² | 2 150 m² | 150 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 300 000 € | 1 500 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 20 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 149 000 € | 1 490 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 4 pièces14/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 197 374 € | 1 845 € |
| 02/10/2025 | Maison, 16 pièces (5 biens)02/10/2025 · 380 m² | 380 m² | 409 000 € | 1 076 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 175 000 € | 911 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 107 597 € | 769 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/09/2025 · 242 m² | 242 m² | 329 300 € | 1 361 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 165 750 € | 1 802 € |
| 04/09/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)04/09/2025 · 2 154 m² | 2 154 m² | 234 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)25/07/2025 · 600 m² | 600 m² | 500 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 129 | 1 702 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 67 | 1 745 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 150 | 1 633 €/m² |
| 2022 | 95 | 1 792 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 116 | 1 454 €/m² |
Deux comptes de ventes. 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Béarn ?
En médiane sur 12 mois, 1 560 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sauveterre-de-Béarn ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sauveterre-de-Béarn, à 1 560 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aïcirits-Camou-Suhast | 2 095 € | 41 | 9,4 km | |
| Bellocq | 5 070 € | 40 | 11,2 km | |
| Puyoô | 4 000 € | 81 | 13,4 km | |
| Baigts-de-Béarn | 1 682 € | 58 | 14,0 km | |
| Came | 2 687 € | 32 | 15,2 km | |
| Bidache | 13 720 € | ↓ −9,8 % | 92 | 17,6 km |
| Navarrenx | 1 667 € | ↑ +60,6 % | 53 | 18,3 km |
| Maslacq | 2 357 € | 99 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauveterre-de-Béarn. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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