Prix immobilier Baigts-de-Béarn (64)
Un appartement s'y vend 1 682 €/m² et une maison 1 964 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 492 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 852 €/m² et la maison 2 649 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 852 €/m² | 2 649 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 10 | 3 333 €/m² | |
| août 2025 | 24 | 1 118 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 680 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 8 | 2 283 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 2 231 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 680 €/m² | 121 m² | ↓ −19,8 % |
| T4 | 14 % | 852 €/m² | 88 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 964 €/m² en tête de page, 1 680 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)31/12/2025 · 577 m² | 577 m² | 110 000 € | |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 75 000 € | 852 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)15/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (24 biens)14/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 190 000 € | 1 118 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)30/07/2025 · 278 m² | 278 m² | 233 500 € | 840 € |
| 07/10/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/10/2024 · 184 m² | 184 m² | 210 000 € | 1 141 € |
| 28/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/08/2024 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 14/08/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/08/2024 · 137 m² | 137 m² | 520 000 € | 3 796 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | 852 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 207 | 800 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 68 | 2 311 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 90 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baigts-de-Béarn ?
En médiane sur 12 mois, 1 682 €/m² pour un appartement et 1 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Baigts-de-Béarn ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Baigts-de-Béarn, à 1 682 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Sallespisse est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ramous | 15 830 € | 36 | 3,1 km | |
| Bérenx | 3 159 € | 24 | 3,9 km | |
| Puyoô | 4 000 € | 81 | 4,7 km | |
| Bellocq | 5 070 € | 40 | 5,9 km | |
| Sallespisse | 1 187 € | 57 | 10,5 km | |
| Castétis | 4 092 € | 23 | 11,3 km | |
| Carresse-Cassaber | 1 793 € | 58 | 13,2 km | |
| Loubieng | 3 780 € | 84 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baigts-de-Béarn. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Baigts-de-Béarn
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.