Prix immobilier à Baigts-de-Béarn (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Baigts-de-Béarn, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 492 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 852 €/m² | 88 m² | — | |
| Maison | 1 680 €/m² | 121 m² | −26,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 492. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (8 biens) | 577 m² | 110 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 88 m² | 75 000 € | 852 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 229 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 36 660 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (24 biens) | 170 m² | 190 000 € | 1 118 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 167 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 278 m² | 233 500 € | 840 €/m² |
| 24/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 5 700 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 815 € | — |
| 09/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 15/10/2024 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 14/10/2024 | AutreBien | — | 51 € | — |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 184 m² | 210 000 € | 1 141 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 137 m² | 520 000 € | 3 796 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 852 €/m² | 2 649 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 680 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 2 283 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 2 231 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Baigts-de-Béarn ?
Le prix médian d'un appartement à Baigts-de-Béarn s'établit à 1 682 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 964 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Baigts-de-Béarn ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Baigts-de-Béarn ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Baigts-de-Béarn ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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