Prix immobilier à Carresse-Cassaber (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Carresse-Cassaber, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 279 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 576 €/m² | 33 m² | — | |
| Maison | 1 863 €/m² | 82 m² | −15,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 279. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 882 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 166 698 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 49 320 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 143 m² | 185 000 € | 1 294 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 41 500 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 164 m² | 250 000 € | 1 524 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 292 m² | 136 000 € | — |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 150 m² | 152 220 € | 1 015 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 132 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 5 025 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 178 m² | 366 130 € | 2 057 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 176 605 € | 1 261 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 41 500 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 1 131 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 39 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 7 576 €/m² | 1 863 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 2 377 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 261 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 768 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 360 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 052 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Carresse-Cassaber ?
Le prix médian d'un appartement à Carresse-Cassaber s'établit à 1 793 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 683 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Carresse-Cassaber ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Carresse-Cassaber ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Carresse-Cassaber ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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