Prix immobilier Carresse-Cassaber (64)
Un appartement s'y vend 1 793 €/m² et une maison 1 683 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 279 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 435 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 435 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 7 576 €/m² | 1 863 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 8 | 2 377 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 261 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 768 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 360 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 052 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 863 €/m² | 113 m² | ↓ −15,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 7 576 €/m² | 33 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 683 €/m² en tête de page, 1 863 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)09/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 185 000 € | 1 294 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 145 000 € | 1 576 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 250 000 € | 1 524 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/11/2025 · 292 m² | 292 m² | 136 000 € | |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 152 220 € | 1 015 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)12/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 366 130 € | 2 057 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 176 605 € | 1 261 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 58 | 7 576 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 56 | |
| 2023janv. à déc. | 30 | |
| 2022janv. à sept. | 50 | |
| 2021 | 59 | 1 793 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carresse-Cassaber ?
En médiane sur 12 mois, 1 793 €/m² pour un appartement et 1 683 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carresse-Cassaber ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Carresse-Cassaber, à 1 793 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellocq | 5 070 € | 40 | 7,4 km | |
| Ramous | 15 830 € | 36 | 10,4 km | |
| Bérenx | 3 159 € | 24 | 10,7 km | |
| Arraute-Charritte | 1 417 € | 22 | 12,1 km | |
| Baigts-de-Béarn | 1 682 € | 58 | 13,2 km | |
| Sames | 1 935 € | 28 | 14,2 km | |
| Aïcirits-Camou-Suhast | 2 095 € | 41 | 14,5 km | |
| Amendeuix-Oneix | 4 058 € | 33 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carresse-Cassaber. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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