Prix immobilier Ozenx-Montestrucq (64)
Un appartement s'y vend 1 521 €/m² et une maison 1 914 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 328 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 20 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 231 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 489 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 351 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 370 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 544 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 351 €/m² | 111 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 914 €/m² en tête de page, 1 351 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/05/2025 · 199 m² | 199 m² | 245 000 € | 1 231 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 224 000 € | 2 489 € |
| 10/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/03/2025 · 111 m² | 111 m² | 150 000 € | 1 351 € |
| 24/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/02/2025 · 81 m² | 81 m² | 192 000 € | 2 370 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/01/2025 · 124 m² | 124 m² | 67 500 € | 544 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | |
| 2024janv. à nov. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 49 | |
| 2022janv. à déc. | 75 | 1 960 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 67 | 1 235 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ozenx-Montestrucq ?
En médiane sur 12 mois, 1 521 €/m² pour un appartement et 1 914 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ozenx-Montestrucq ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ozenx-Montestrucq, à 1 521 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vielleségure est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laà-Mondrans | 2 027 € | ↓ −19,2 % | 11 | 3,9 km |
| Loubieng | 3 780 € | 84 | 4,4 km | |
| Bérenx | 3 159 € | 24 | 7,9 km | |
| Ramous | 15 830 € | 36 | 11,7 km | |
| Vielleségure | 1 386 € | 40 | 12,3 km | |
| Guinarthe-Parenties | 3 950 € | 16 | 12,5 km | |
| Osserain-Rivareyte | 2 955 € | 24 | 13,5 km | |
| Susmiou | 7 500 € | 13 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ozenx-Montestrucq. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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