Prix immobilier Bérenx (64)
Un appartement s'y vend 3 159 €/m² et une maison 1 772 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 235 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 397 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 397 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 974 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 826 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 100 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 490 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 381 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 068 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 2 912 €/m² | |
| juillet 2024 | 14 | ||
| juin 2024 | 6 | 3 148 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 732 €/m² | 105 m² | ↓ −27,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)29/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 522 600 € | 2 397 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 207 244 € | 987 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/07/2025 · 129 m² | 129 m² | 106 500 € | 826 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 21/01/2025 | Maison, 3 pièces21/01/2025 · 103 m² | 103 m² | 153 500 € | 1 490 € |
| 15/11/2024 | Maison, 4 pièces15/11/2024 · 105 m² | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 20/09/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)20/09/2024 · 220 m² | 220 m² | 235 000 € | 1 068 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces30/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 233 000 € | 2 913 € |
| 11/06/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)11/06/2024 · 71 m² | 71 m² | 223 500 € | 3 148 € |
| 02/04/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/04/2024 · 179 m² | 179 m² | 165 000 € | 922 € |
| 13/02/2024 | Maison, 4 pièces (20 biens)13/02/2024 · 87 m² | 87 m² | 376 000 € | 4 322 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 28 | |
| 2024févr. à nov. | 50 | |
| 2023janv. à nov. | 43 | |
| 2022janv. à nov. | 55 | 3 068 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 47 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bérenx ?
En médiane sur 12 mois, 3 159 €/m² pour un appartement et 1 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bérenx ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bérenx, à 3 159 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ramous | 15 830 € | 36 | 3,9 km | |
| Ozenx-Montestrucq | 1 521 € | 56 | 7,9 km | |
| Laà-Mondrans | 2 027 € | ↓ −19,2 % | 11 | 8,9 km |
| Loubieng | 3 780 € | 84 | 12,0 km | |
| Escos | 1 802 € | ↓ −7,7 % | 21 | 12,1 km |
| Sallespisse | 1 187 € | 57 | 12,7 km | |
| Guinarthe-Parenties | 3 950 € | 16 | 13,5 km | |
| Osserain-Rivareyte | 2 955 € | 24 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bérenx. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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