Prix immobilier à Bérenx (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bérenx, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 235 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 974 €/m² | 117 m² | +32,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 235. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 218 m² | 522 600 € | 2 397 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 210 m² | 207 244 € | 987 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 129 m² | 106 500 € | 826 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 40 750 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 103 m² | 153 500 € | 1 490 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 220 m² | 235 000 € | 1 068 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 233 000 € | 2 913 €/m² |
| 30/07/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 9 171 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 397 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 974 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 826 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 490 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 381 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 068 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 2 912 €/m² |
| 2024-07 | 14 | — | — |
| 2024-06 | 6 | — | 3 148 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bérenx ?
Le prix médian d'un appartement à Bérenx s'établit à 3 159 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 772 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bérenx ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bérenx ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bérenx ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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