Prix immobilier Aroue-Ithorots-Olhaïby (64)
Un appartement s'y vend 3 571 €/m² et une maison 1 770 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 129 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 360 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 360 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 23 | ||
| novembre 2024 | 6 | 1 650 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 561 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 11 | 3 571 €/m² | |
| février 2024 | 6 | 991 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 1 | ||
| juillet 2023 | 14 | 2 452 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 573 à 2 795 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 222 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 360 €/m² | 92 m² | ↑ +239,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 770 €/m² en tête de page, 3 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 309 135 € | 3 360 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 09/08/2024 | Maison, 1 pièce09/08/2024 · 66 m² | 66 m² | 37 000 € | 561 € |
| 31/05/2024 | Appartement, 5 pièces (11 biens)31/05/2024 · 322 m² | 322 m² | 265 000 € | 823 € |
| 09/02/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)09/02/2024 · 116 m² | 116 m² | 115 000 € | 991 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à déc. | 27 | |
| 2024janv. à nov. | 29 | 3 571 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022févr. à déc. | 20 | |
| 2021janv. à nov. | 33 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
En médiane sur 12 mois, 3 571 €/m² pour un appartement et 1 770 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Aroue-Ithorots-Olhaïby, à 3 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Osserain-Rivareyte | 2 955 € | 24 | 6,8 km | |
| Guinarthe-Parenties | 3 950 € | 16 | 8,1 km | |
| Susmiou | 7 500 € | 13 | 12,1 km | |
| Escos | 1 802 € | ↓ −7,7 % | 21 | 16,0 km |
| Méharin | 932 € | ↓ −66,6 % | 28 | 18,0 km |
| Saint-Martin-d'Arberoue | 1 146 € | 16 | 20,9 km | |
| Alos-Sibas-Abense | 632 € | 19 | 22,4 km | |
| Ahaxe-Alciette-Bascassan | 1 964 € | 12 | 26,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aroue-Ithorots-Olhaïby. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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