Prix immobilier Alos-Sibas-Abense (64)
Un appartement s'y vend 632 €/m² et une maison 953 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 188 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 311 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 311 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | 1 575 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | 2 078 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 3 | 632 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 208 €/m² | |
| octobre 2024 | 15 | 1 186 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 632 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 872 €/m² | |
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 575 €/m² | 96 m² | ↑ +32,8 % |
| T4 | 25 % | 632 €/m² | 95 m² |
Deux médianes pour la maison. 953 €/m² en tête de page, 1 575 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 160 000 € | 1 311 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 126 000 € | 1 575 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces11/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 199 450 € | 2 078 € |
| 28/03/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 60 000 € | 632 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2024 · 106 m² | 106 m² | 128 000 € | 1 208 € |
| 29/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2024 · 118 m² | 118 m² | 140 000 € | 1 186 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 26 | 632 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à nov. | 54 | 2 694 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 37 | 528 €/m² |
| 2021janv. à sept. | 42 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alos-Sibas-Abense ?
En médiane sur 12 mois, 632 €/m² pour un appartement et 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Alos-Sibas-Abense ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Alos-Sibas-Abense, à 632 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Licq-Athérey | 1 717 € | 44 | 6,3 km | |
| Mendive | 2 817 € | 29 | 17,4 km | |
| Osse-en-Aspe | 802 € | 16 | 20,3 km | |
| Gurs | 3 214 € | 40 | 20,4 km | |
| Sus | 4 863 € | 12 | 21,0 km | |
| Aroue-Ithorots-Olhaïby | 3 571 € | 26 | 22,4 km | |
| Lurbe-Saint-Christau | 726 € | 16 | 22,4 km | |
| Lées-Athas | 1 610 € | 38 | 22,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alos-Sibas-Abense. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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