Prix immobilier à Alos-Sibas-Abense (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Alos-Sibas-Abense, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 188 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 443 €/m² | 101 m² | +1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 188. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 122 m² | 160 000 € | 1 311 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 673 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 199 450 € | 2 078 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 700 € | — |
| 28/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 128 000 € | 1 208 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 118 m² | 140 000 € | 1 186 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 312 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 620 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 2 335 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 14 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 3 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 25 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 195 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 311 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 575 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 2 078 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 3 | 632 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 208 €/m² |
| 2024-10 | 15 | — | 1 186 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 1 632 €/m² |
| 2024-07 | 11 | — | 872 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Alos-Sibas-Abense ?
Le prix médian d'un appartement à Alos-Sibas-Abense s'établit à 632 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 953 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Alos-Sibas-Abense ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Alos-Sibas-Abense ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Alos-Sibas-Abense ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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