Prix immobilier à Lées-Athas (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lées-Athas, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 113 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 929 €/m² | 58 m² | — | |
| T3 | 2 847 €/m² | 72 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 113. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 500 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 750 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 187 m² | 205 000 € | 1 096 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 861 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 106 m² | 143 046 € | 1 349 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 142 000 € | 1 164 €/m² |
| 11/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 20 000 m² | 5 000 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 11/09/2024 | AutreBien | — | 117 750 € | — |
| 07/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 6 | 2 847 €/m² | — |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 164 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 566 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lées-Athas ?
Le prix médian d'un appartement à Lées-Athas s'établit à 1 610 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 458 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lées-Athas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lées-Athas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lées-Athas ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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