Prix immobilier Lées-Athas (64)
Un appartement s'y vend 1 610 €/m² et une maison 1 458 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 113 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 6 | 2 847 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 349 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 164 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 566 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 1 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 790 et 3 986 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 738 à 2 993 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 255 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 733 et 5 125 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 40 % | 3 929 €/m² | 58 m² | |
| Maison | 40 % | 1 257 €/m² | 114 m² | ↓ −19,7 % |
| T3 | 20 % | 2 847 €/m² | 72 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 458 €/m² en tête de page, 1 257 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)12/09/2025 · 187 m² | 187 m² | 205 000 € | 1 096 € |
| 29/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/04/2025 · 106 m² | 106 m² | 143 046 € | 1 349 € |
| 20/02/2025 | Maison, 5 pièces20/02/2025 · 122 m² | 122 m² | 142 000 € | 1 164 € |
| 11/02/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)11/02/2025 · 20 000 m² | 20 000 m² | 5 000 € | |
| 04/12/2024 | Maison, 4 pièces04/12/2024 · 83 m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 27/03/2024 | Maison, 2 pièces27/03/2024 · 65 m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 30/01/2024 | Maison, 3 pièces30/01/2024 · 78 m² | 78 m² | 94 000 € | 1 205 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 38 | 2 847 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 13 | |
| 2023févr. à déc. | 11 | 1 100 €/m² |
| 2022juin à déc. | 23 | 1 537 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 12 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lées-Athas ?
En médiane sur 12 mois, 1 610 €/m² pour un appartement et 1 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lées-Athas ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lées-Athas, à 1 610 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Osse-en-Aspe | 802 € | 16 | 4,7 km | |
| Lurbe-Saint-Christau | 726 € | 16 | 16,5 km | |
| Gère-Bélesten | 1 181 € | 21 | 19,2 km | |
| Licq-Athérey | 1 717 € | 44 | 19,5 km | |
| Alos-Sibas-Abense | 632 € | 19 | 22,9 km | |
| Eaux-Bonnes | 1 708 € | ↑ +8,2 % | 164 | 26,0 km |
| Mendive | 2 817 € | 29 | 35,8 km | |
| Haut-de-Bosdarros | 3 361 € | 10 | 35,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lées-Athas. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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