Prix immobilier Gère-Bélesten (64)
Un appartement s'y vend 1 181 €/m² et une maison 1 987 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 123 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 223 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 223 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 500 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 812 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 664 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 2 | ||
| novembre 2023 | 3 | ||
| octobre 2023 | 2 | ||
| septembre 2023 | 2 | 1 400 €/m² | |
| juin 2023 | 5 | 1 934 €/m² | |
| février 2023 | 1 | 1 967 €/m² | |
| janvier 2023 | 6 | 3 595 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 969 €/m² | 130 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 209 685 € | 1 762 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 161 000 € | 2 683 € |
| 17/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)17/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 210 000 € | 750 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 130 000 € | 813 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 213 150 € | 2 664 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/03/2025 · 246 m² | 246 m² | 335 000 € | 1 362 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 23 | |
| 2024déc. à déc. | 2 | |
| 2023janv. à déc. | 21 | |
| 2022janv. à oct. | 39 | 1 181 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 30 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gère-Bélesten ?
En médiane sur 12 mois, 1 181 €/m² pour un appartement et 1 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gère-Bélesten ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Gère-Bélesten, à 1 181 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lurbe-Saint-Christau est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eaux-Bonnes | 1 708 € | ↑ +8,2 % | 164 | 10,8 km |
| Lurbe-Saint-Christau | 726 € | 16 | 15,8 km | |
| Lées-Athas | 1 610 € | 38 | 19,2 km | |
| Lacommande | 3 207 € | 38 | 28,7 km | |
| Licq-Athérey | 1 717 € | 44 | 35,6 km | |
| Aroue-Ithorots-Olhaïby | 3 571 € | 26 | 50,6 km | |
| Mendive | 2 817 € | 29 | 52,4 km | |
| Méracq | 2 928 € | 25 | 54,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gère-Bélesten. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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