Prix immobilier à Gère-Bélesten (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gère-Bélesten, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 123 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 631 €/m² | 130 m² | −32,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 123. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 119 m² | 209 685 € | 1 762 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 161 000 € | 2 683 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 280 m² | 210 000 € | 750 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 2 472 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 130 000 € | 813 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 213 150 € | 2 664 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 246 m² | 335 000 € | 1 362 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 63 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 223 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 812 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 664 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 3 | — | — |
| 2023-10 | 2 | — | — |
| 2023-09 | 2 | — | 1 400 €/m² |
| 2023-06 | 5 | — | 1 934 €/m² |
| 2023-02 | 1 | — | 1 967 €/m² |
| 2023-01 | 6 | — | 3 595 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gère-Bélesten ?
Le prix médian d'un appartement à Gère-Bélesten s'établit à 1 181 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 987 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gère-Bélesten ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gère-Bélesten ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gère-Bélesten ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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