Prix immobilier Guinarthe-Parenties (64)
Un appartement s'y vend 3 950 €/m² et une maison 1 784 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 103 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 948 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 948 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 021 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 232 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 757 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 6 920 €/m² | |
| décembre 2023 | 4 | 3 950 €/m² | |
| novembre 2023 | 2 | ||
| juillet 2023 | 3 | 1 727 €/m² | |
| avril 2023 | 6 | 1 763 €/m² | |
| mars 2023 | 1 | ||
| novembre 2022 | 8 | 1 660 €/m² | |
| juin 2022 | 2 | 1 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 869 €/m² | 98 m² | ↓ −73,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 7 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)30/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 132 770 € | 948 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/09/2025 · 196 m² | 196 m² | 213 000 € | 1 087 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 157 000 € | 935 € |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces07/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 185 250 € | 2 232 € |
| 21/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/01/2025 · 214 m² | 214 m² | 188 000 € | 879 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)03/12/2024 · 300 m² | 300 m² | 725 000 € | 2 417 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 16 | |
| 2024déc. à déc. | 10 | |
| 2023mars à déc. | 16 | 3 950 €/m² |
| 2022avr. à nov. | 16 | |
| 2021mars à déc. | 32 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guinarthe-Parenties ?
En médiane sur 12 mois, 3 950 €/m² pour un appartement et 1 784 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guinarthe-Parenties ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Guinarthe-Parenties, à 3 950 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Osserain-Rivareyte | 2 955 € | 24 | 1,5 km | |
| Aroue-Ithorots-Olhaïby | 3 571 € | 26 | 8,1 km | |
| Escos | 1 802 € | ↓ −7,7 % | 21 | 8,2 km |
| Méharin | 932 € | ↓ −66,6 % | 28 | 17,5 km |
| Alos-Sibas-Abense | 632 € | 19 | 30,5 km | |
| Ahaxe-Alciette-Bascassan | 1 964 € | 12 | 32,0 km | |
| Caro | 7 603 € | 23 | 34,4 km | |
| Mendive | 2 817 € | 29 | 35,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guinarthe-Parenties. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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