Prix immobilier Saint-Michel (64)
Un appartement s'y vend 7 088 €/m² et une maison 1 602 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 112 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 18 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 | 1 951 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | ||
| juillet 2023 | 5 | 2 821 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 1 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | Maison, 3 pièces17/01/2024 · 82 m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 24 | |
| 2024janv. à sept. | 6 | |
| 2023févr. à déc. | 11 | |
| 2022mars à nov. | 14 | |
| 2021avr. à nov. | 19 | 7 088 €/m² |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ?
En médiane sur 12 mois, 7 088 €/m² pour un appartement et 1 602 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Michel, à 7 088 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Estérençuby | 1 438 € | 80 | 5,4 km | |
| Caro | 7 603 € | 23 | 6,1 km | |
| Ahaxe-Alciette-Bascassan | 1 964 € | 12 | 8,3 km | |
| Ascarat | 2 645 € | 15 | 9,9 km | |
| Irouléguy | 2 400 € | 14 | 10,4 km | |
| Mendive | 2 817 € | 29 | 12,3 km | |
| Aldudes | 1 518 € | 18 | 15,8 km | |
| Armendarits | 2 764 € | 19 | 23,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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