Prix immobilier Armendarits (64)
Un appartement s'y vend 2 764 €/m² et une maison 1 469 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 119 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 041 €/m² et la maison 1 385 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 041 €/m² | 1 385 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 469 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 212 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 9 | ||
| avril 2024 | 2 | 2 425 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | 881 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 955 et 1 126 €/m². La tranche la plus fréquente va de 876 à 913 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 37 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 870 et 1 212 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 427 €/m² | 138 m² | ↓ −13,7 % |
| T3 | 17 % | 870 €/m² | 92 m² | |
| T4 | 17 % | 1 212 €/m² | 66 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 80 000 € | 506 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 180 000 € | 1 385 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 213 000 € | 1 170 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 196 000 € | 1 704 € |
| 22/04/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/04/2024 · 140 m² | 140 m² | 339 500 € | 2 425 € |
| 17/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/01/2024 · 122 m² | 122 m² | 107 500 € | 881 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à déc. | 19 | 1 041 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 31 | |
| 2023janv. à nov. | 33 | 6 713 €/m² |
| 2022août à août | 2 | |
| 2021mars à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Armendarits ?
En médiane sur 12 mois, 2 764 €/m² pour un appartement et 1 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Armendarits ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Armendarits, à 2 764 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Méharin | 932 € | ↓ −66,6 % | 28 | 4,1 km |
| Saint-Martin-d'Arberoue | 1 146 € | 16 | 5,4 km | |
| Isturits | 12 378 € | 14 | 8,7 km | |
| Larceveau-Arros-Cibits | 3 000 € | 51 | 9,6 km | |
| Amendeuix-Oneix | 4 058 € | 33 | 11,1 km | |
| Orègue | 1 639 € | 18 | 11,9 km | |
| Béhasque-Lapiste | 3 562 € | ↑ +77,3 % | 24 | 12,9 km |
| Arraute-Charritte | 1 417 € | 22 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Armendarits. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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