Prix immobilier à Armendarits (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Armendarits, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 119 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 870 €/m² | 92 m² | — | |
| T4 | 1 212 €/m² | 66 m² | — | |
| Maison | 1 427 €/m² | 138 m² | +17,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 119. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 158 m² | 80 000 € | 506 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 53 500 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 49 338 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 213 000 € | 1 170 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 196 000 € | 1 704 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 800 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 55 500 € | — |
| 27/08/2024 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
| 20/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 55 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 1 041 €/m² | 1 385 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 469 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 212 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 9 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | 2 425 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | 881 €/m² |
| 2023-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Armendarits ?
Le prix médian d'un appartement à Armendarits s'établit à 2 764 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 469 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Armendarits ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Armendarits ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Armendarits ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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