Prix immobilier à Larceveau-Arros-Cibits (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Larceveau-Arros-Cibits, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 225 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 940 €/m² | 100 m² | — | |
| T4 | 3 000 €/m² | 75 m² | — | |
| T5+ | 2 897 €/m² | 136 m² | — | |
| Maison | 1 551 €/m² | 115 m² | −34,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 225. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 178 000 € | 1 618 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 74 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 236 m² | 394 000 € | 1 669 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 60 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 96 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 120 m² | 178 000 € | 1 483 €/m² |
| 17/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 90 000 € | — |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 500 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 240 600 € | 2 615 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 411 m² | 250 000 € | 608 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien | — | 65 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 75 000 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (23 biens) | 540 m² | 608 300 € | 1 126 €/m² |
| 12/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 260 m² | 300 000 € | 1 154 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 3 419 €/m² | — |
| 2025-09 | 28 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 3 000 €/m² | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 2 615 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 825 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 28 | — | 3 379 €/m² |
| 2024-07 | 55 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Larceveau-Arros-Cibits ?
Le prix médian d'un appartement à Larceveau-Arros-Cibits s'établit à 3 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 261 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Larceveau-Arros-Cibits ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Larceveau-Arros-Cibits ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Larceveau-Arros-Cibits ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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