Prix immobilier Larceveau-Arros-Cibits (64)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 2 261 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 225 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 618 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 618 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 419 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 1 483 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 3 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 3 | 2 615 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 400 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 825 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 28 | 3 379 €/m² | |
| juillet 2024 | 55 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 949 et 3 470 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 901 à 3 012 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 111 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 897 et 3 940 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 825 €/m² | 120 m² | ↓ −46,0 % |
| T2 | 10 % | 3 940 €/m² | 100 m² | |
| T4 | 10 % | 3 000 €/m² | 75 m² | |
| T5+ | 10 % | 2 897 €/m² | 136 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 261 €/m² en tête de page, 1 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 178 000 € | 1 618 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)21/11/2025 · 236 m² | 236 m² | 394 000 € | 1 669 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)17/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 178 000 € | 1 483 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)04/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces18/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 240 600 € | 2 615 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/03/2025 · 411 m² | 411 m² | 250 000 € | 608 € |
| 30/08/2024 | Maison, 6 pièces (23 biens)30/08/2024 · 540 m² | 540 m² | 608 300 € | 1 126 € |
| 12/08/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/08/2024 · 260 m² | 260 m² | 300 000 € | 1 154 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | 3 209 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 97 | |
| 2023juin à déc. | 18 | |
| 2022janv. à déc. | 36 | |
| 2021mars à déc. | 18 |
Deux comptes de ventes. 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larceveau-Arros-Cibits ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 2 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Larceveau-Arros-Cibits ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Larceveau-Arros-Cibits, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Armendarits | 2 764 € | 19 | 9,6 km | |
| Ahaxe-Alciette-Bascassan | 1 964 € | 12 | 10,4 km | |
| Ispoure | 3 378 € | 31 | 12,1 km | |
| Méharin | 932 € | ↓ −66,6 % | 28 | 12,6 km |
| Béhasque-Lapiste | 3 562 € | ↑ +77,3 % | 24 | 12,8 km |
| Ascarat | 2 645 € | 15 | 14,0 km | |
| Amendeuix-Oneix | 4 058 € | 33 | 14,0 km | |
| Garindein | 1 490 € | 14 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larceveau-Arros-Cibits. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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