Prix immobilier à Garindein (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Garindein, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 131 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 871 €/m² | 100 m² | −58,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 131. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 103 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 400 m² | 150 000 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 420 m² | 292 000 € | 695 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 625 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 2 086 €/m² |
| 2024-08 | 4 | 1 360 €/m² | — |
| 2024-05 | 2 | — | 1 526 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | 2 188 €/m² |
| 2023-10 | 2 | — | 1 403 €/m² |
| 2023-09 | 2 | — | — |
| 2023-08 | 1 | — | 1 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Garindein ?
Le prix médian d'un appartement à Garindein s'établit à 1 490 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 653 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Garindein ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Garindein ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Garindein ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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