Prix immobilier Garindein (64)
Un appartement s'y vend 1 490 €/m² et une maison 1 653 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 131 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 117 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 30 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 117 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 625 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 6 | 2 086 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 360 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 1 526 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 3 | 2 188 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | 1 403 €/m² | |
| septembre 2023 | 2 | ||
| août 2023 | 1 | 1 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 254 à 1 278 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 086 €/m² | 140 m² | ↑ +12,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 653 €/m² en tête de page, 2 086 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 115 000 € | 1 117 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 60 000 € | 625 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 400 m² | 400 m² | 150 000 € | |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/05/2025 · 420 m² | 420 m² | 292 000 € | 695 € |
| 02/08/2024 | Appartement, 2 pièces (4 biens)02/08/2024 · 74 m² | 74 m² | 50 000 € | 676 € |
| 07/05/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/05/2024 · 263 m² | 263 m² | 123 585 € | |
| 06/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/03/2024 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 14 | |
| 2024mars à août | 11 | 1 360 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 19 | 1 857 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 25 | |
| 2021mars à déc. | 24 | 1 541 €/m² |
Deux comptes de ventes. 30 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garindein ?
En médiane sur 12 mois, 1 490 €/m² pour un appartement et 1 653 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Garindein ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Garindein, à 1 490 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gotein-Libarrenx | 1 414 € | 54 | 4,7 km | |
| Aroue-Ithorots-Olhaïby | 3 571 € | 26 | 10,2 km | |
| Barcus | 9 000 € | 78 | 11,2 km | |
| Domezain-Berraute | 1 128 € | 49 | 12,0 km | |
| Alos-Sibas-Abense | 632 € | 19 | 12,4 km | |
| Béhasque-Lapiste | 3 562 € | ↑ +77,3 % | 24 | 12,8 km |
| Tardets-Sorholus | 1 538 € | 21 | 12,9 km | |
| Sus | 4 863 € | 12 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Garindein. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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