Prix immobilier Barcus (64)
Un appartement s'y vend 9 000 €/m² et une maison 1 446 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 391 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 166 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 103 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 453 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 547 €/m² | |
| avril 2025 | 49 | 1 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 28 | 12 232 €/m² | 1 446 €/m² |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 17 | 2 105 €/m² | |
| septembre 2024 | 38 | 608 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 7 380 à 9 368 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 988 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 103 €/m² | 128 m² | ↑ +20,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 446 €/m² en tête de page, 2 103 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)22/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 40 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 262 m² | 262 m² | 275 500 € | 1 052 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 170 000 € | 1 259 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 170 000 € | 1 076 € |
| 05/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)05/08/2025 · 53 m² | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces14/05/2025 · 128 m² | 128 m² | 70 000 € | 547 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 128 m² | 128 m² | 160 000 € | 1 250 € |
| 07/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/04/2025 · 101 m² | 101 m² | 268 700 € | 2 660 € |
| 13/01/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)13/01/2025 · 152 m² | 152 m² | 35 000 € | |
| 10/12/2024 | Local industriel ou commercial (11 biens)10/12/2024 · 1 254 m² | 1 254 m² | 504 000 € | |
| 04/12/2024 | Maison, 5 pièces (16 biens)04/12/2024 · 151 m² | 151 m² | 218 350 € | 1 446 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2024 · 133 m² | 133 m² | 280 000 € | 2 105 € |
| 16/09/2024 | Maison, 5 pièces (19 biens)16/09/2024 · 222 m² | 222 m² | 135 000 € | 608 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | |
| 2024janv. à déc. | 106 | 12 232 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 77 | 1 701 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 42 | |
| 2021janv. à déc. | 64 | 1 190 €/m² |
Deux comptes de ventes. 166 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barcus ?
En médiane sur 12 mois, 9 000 €/m² pour un appartement et 1 446 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Barcus ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Barcus, à 9 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gotein-Libarrenx | 1 414 € | 54 | 7,1 km | |
| Tardets-Sorholus | 1 538 € | 21 | 7,4 km | |
| Ance Féas | 1 722 € | 61 | 8,9 km | |
| Viodos-Abense-de-Bas | 1 902 € | 24 | 10,6 km | |
| Gurs | 3 214 € | 40 | 10,9 km | |
| Garindein | 1 490 € | 14 | 11,2 km | |
| Moumour | 1 852 € | 65 | 11,3 km | |
| Lanne-en-Barétous | 953 € | 35 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barcus. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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