Prix immobilier Viodos-Abense-de-Bas (64)
Un appartement s'y vend 1 902 €/m² et une maison 1 554 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 211 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 684 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 174 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 989 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 182 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 906 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 341 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 5 | 1 553 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 684 €/m² | 91 m² | ↑ +8,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 554 €/m² en tête de page, 1 684 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 170 040 € | 1 684 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 191 345 € | 2 174 € |
| 30/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/01/2025 · 91 m² | 91 m² | 90 000 € | 989 € |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2024 · 220 m² | 220 m² | 240 000 € | 1 091 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2024 · 64 m² | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 27/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/11/2024 · 108 m² | 108 m² | 167 000 € | 1 546 € |
| 03/10/2024 | Maison, 4 pièces03/10/2024 · 82 m² | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 20/08/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/08/2024 · 103 m² | 103 m² | 160 000 € | 1 553 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 27 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à nov. | 64 | 3 026 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 38 | 1 808 €/m² |
| 2021mars à déc. | 29 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viodos-Abense-de-Bas ?
En médiane sur 12 mois, 1 902 €/m² pour un appartement et 1 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Viodos-Abense-de-Bas ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Viodos-Abense-de-Bas, à 1 902 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Garindein | 1 490 € | 14 | 3,9 km | |
| Chéraute | 2 480 € | 52 | 5,9 km | |
| Gotein-Libarrenx | 1 414 € | 54 | 6,4 km | |
| Domezain-Berraute | 1 128 € | 49 | 10,4 km | |
| Barcus | 9 000 € | 78 | 10,6 km | |
| Gurs | 3 214 € | 40 | 11,4 km | |
| Béhasque-Lapiste | 3 562 € | ↑ +77,3 % | 24 | 12,2 km |
| Tardets-Sorholus | 1 538 € | 21 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viodos-Abense-de-Bas. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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