Prix immobilier a Ance Féas
624 habitants · 23,91 km2 · 26 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Ance Féas pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
51
Departement
Pyrénées-Atlantiques
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Ance Féas
Prix m2 appartement
1 722 EUR
Mediane 1 722 EUR
-Prix m2 maison
1 824 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
51
DVF consolide
↑ 64,8%Delai de vente
55 j
Estimation
↓ 39,0%Loyer m2 moyen
Modele6,9 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Ance Féas en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+64,8 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Ance Féas
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
3 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 051 €
Médiane
1 333 €
P75
2 353 €
Lecture
50% des appartements à Ance Féas se vendent entre 1 051 et 2 353 €/m². Au-delà de 2 353 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Ance Féas. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
20%2 427 €/m²
T3
10%1 333 €/m²
T4
10%1 051 €/m²
T5+
10%541 €/m²
Maison
50%1 923 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Ance Féas
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 25 | 4 CHE DE BOULAU | Appartement | T7 | 524 m² | 120 k€ | 229 € |
| 27 oct. 25 | 203 ANGLAS | Maison | T5 | 156 m² | 300 k€ | 1 923 € |
| 29 août 25 | REBARTHE ANCE | — | — | — | 9 k€ | — |
| 27 août 25 | CHE GELOUSE - ANCE | — | — | — | 142 k€ | — |
| 18 août 25 | 15 RUE DU PONT DU VERT - ANCE | Appartement | T4 | 99 m² | 104 k€ | 1 051 € |
| 23 juil. 25 | 1 CHE DE MAYSOUETTE | Maison | T3 | 74 m² | 110 k€ | 1 486 € |
| 20 juin 25 | 485 CHE GELOUSE - ANCE | Maison | T5 | 294 m² | 293 k€ | 996 € |
| 31 mars 25 | 1000 CHE DU CASSIET - ANCE | Maison | T4 | 148 m² | 346 k€ | 2 339 € |
| 24 janv. 25 | 15 RTE DU BARETOUS - ANCE | Maison | T3 | 1200 m² | 211 k€ | — |
| 30 déc. 24 | 4 CHE DU MOULIN | Maison | T3 | 200 m² | 248 k€ | 1 240 € |
| 24 sept. 24 | CHE GELOUSE - ANCE | — | — | — | 208 k€ | — |
| 27 mai 24 | 9068 CHE DE BOULAU | Maison | T2 | 72 m² | 267 k€ | 3 708 € |
| 25 mai 24 | 4 CHE DE MARIANETTE | Maison | T3 | 65 m² | 115 k€ | 1 769 € |
| 12 mars 24 | 331 CHE DE SARRODE | Maison | T5 | 145 m² | 266 k€ | 1 832 € |
| 12 févr. 24 | 5 CHE DE BOULAU | Maison | T3 | 194 m² | 257 k€ | 1 322 € |
| 14 déc. 23 | 14 DERRIERE AUYASQUE | Maison | T3 | 100 m² | 150 k€ | 1 500 € |
| 20 nov. 23 | 1930 CHE GELOUSE - ANCE | — | — | — | 45 k€ | — |
| 07 nov. 23 | LOULIS ANCE | — | — | — | 60 k€ | — |
| 18 oct. 23 | 15 RUE DU PONT DU VERT - ANCE | Appartement | T3 | 72 m² | 103 k€ | 1 424 € |
| 30 août 23 | 1805 BAGAURE ANCE | Maison | T4 | 90 m² | 229 k€ | 2 549 € |
Historique 5 ans
36 mois de marché à Ance Féas
Le cycle local en 60 mois.
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Ance Féas
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Ance Féas
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Ance Féas en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Ance Féas s'établit à 1 722 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 824 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Ance Féas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ance Féas ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ance Féas ?+
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026