Prix immobilier Ance Féas (64)
Un appartement s'y vend 1 722 €/m² et une maison 1 824 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 278 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 843 €/m² et la maison 1 062 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 843 €/m² | 1 062 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 1 923 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 051 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 486 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 992 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 339 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 513 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 480 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 6 | 2 739 €/m² | |
| mars 2024 | 14 | 1 832 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 051 et 2 353 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 276 à 2 488 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 212 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 541 et 2 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 1 992 €/m² | 130 m² | ↓ −19,7 % |
| Studio, T1 | 15 % | 2 427 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 8 % | 1 333 €/m² | 90 m² | |
| T4 | 8 % | 1 051 €/m² | 99 m² | |
| T5+ | 8 % | 541 €/m² | 222 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 824 €/m² en tête de page, 1 992 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 7 pièces (15 biens)30/12/2025 · 524 m² | 524 m² | 120 004 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)27/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 300 000 € | 1 923 € |
| 18/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 104 000 € | 1 051 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/06/2025 · 294 m² | 294 m² | 292 860 € | 996 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/03/2025 · 148 m² | 148 m² | 346 100 € | 2 339 € |
| 24/01/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)24/01/2025 · 1 200 m² | 1 200 m² | 210 773 € | |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 248 000 € | 1 240 € |
| 27/05/2024 | Maison, 2 pièces27/05/2024 · 72 m² | 72 m² | 267 000 € | 3 708 € |
| 25/05/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/05/2024 · 65 m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 12/03/2024 | Maison, 5 pièces (14 biens)12/03/2024 · 145 m² | 145 m² | 265 570 € | 1 832 € |
| 12/02/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/02/2024 · 194 m² | 194 m² | 256 500 € | 1 322 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | 1 447 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 31 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | 1 570 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 66 | |
| 2021févr. à nov. | 66 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ance Féas ?
En médiane sur 12 mois, 1 722 €/m² pour un appartement et 1 824 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ance Féas ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ance Féas, à 1 722 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moumour | 1 852 € | 65 | 6,7 km | |
| Barcus | 9 000 € | 78 | 8,9 km | |
| Goès | 3 549 € | 13 | 11,4 km | |
| Lanne-en-Barétous | 953 € | 35 | 11,5 km | |
| Herrère | 2 896 € | 30 | 12,0 km | |
| Tardets-Sorholus | 1 538 € | 21 | 12,3 km | |
| Gurs | 3 214 € | 40 | 14,3 km | |
| Gotein-Libarrenx | 1 414 € | 54 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ance Féas. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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