Prix immobilier Aldudes (64)
Un appartement s'y vend 1 518 €/m² et une maison 1 328 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 116 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 7 | 1 546 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 529 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 395 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 328 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 500 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 3 | ||
| mai 2023 | 3 | 1 233 €/m² | |
| janvier 2023 | 1 | 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 457 et 1 546 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 400 à 1 419 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 19 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 395 et 1 574 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 529 €/m² | 102 m² | |
| T4 | 29 % | 1 485 €/m² | 76 m² | |
| T3 | 14 % | 1 518 €/m² | 112 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 328 €/m² en tête de page, 529 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)28/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 170 000 € | 773 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)23/10/2025 · 453 m² | 453 m² | 45 000 € | |
| 16/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 60 000 € | 571 € |
| 20/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/03/2025 · 64 m² | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces25/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 24 | 1 470 €/m² |
| 2024juin à nov. | 2 | |
| 2023janv. à déc. | 7 | |
| 2022janv. à nov. | 64 | |
| 2021avr. à sept. | 25 |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aldudes ?
En médiane sur 12 mois, 1 518 €/m² pour un appartement et 1 328 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Aldudes ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Aldudes, à 1 518 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Estérençuby est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Irouléguy | 2 400 € | 14 | 15,4 km | |
| Saint-Michel | 7 088 € | 24 | 15,8 km | |
| Ascarat | 2 645 € | 15 | 17,1 km | |
| Caro | 7 603 € | 23 | 18,2 km | |
| Estérençuby | 1 438 € | 80 | 20,9 km | |
| Ahaxe-Alciette-Bascassan | 1 964 € | 12 | 23,0 km | |
| Mendive | 2 817 € | 29 | 28,1 km | |
| Larceveau-Arros-Cibits | 3 000 € | 51 | 30,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aldudes. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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