Prix immobilier à Aldudes (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aldudes, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 116 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 518 €/m² | 112 m² | — | |
| T4 | 1 574 €/m² | 108 m² | +12,8 % | |
| Maison | 529 €/m² | 119 m² | −42,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 116. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 220 m² | 170 000 € | 773 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (5 biens) | 453 m² | 45 000 € | — |
| 16/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 105 m² | 60 000 € | 571 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 34 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 7 | 1 546 €/m² | — |
| 2025-10 | 5 | — | 529 €/m² |
| 2025-07 | 3 | 1 395 €/m² | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 328 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 500 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 3 | — | — |
| 2023-05 | 3 | — | 1 233 €/m² |
| 2023-01 | 1 | — | 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aldudes ?
Le prix médian d'un appartement à Aldudes s'établit à 1 518 €/m² sur 12 mois glissants, +10,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 328 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aldudes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aldudes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aldudes ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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