Prix immobilier Sallespisse (64)
Un appartement s'y vend 1 187 €/m² et une maison 1 912 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 279 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 5 | 2 303 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 855 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 517 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 14 | 2 703 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 515 €/m² | |
| novembre 2024 | 23 | 1 235 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 753 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 052 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 446 €/m² | 87 m² | ↑ +92,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 912 €/m² en tête de page, 2 446 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 175 000 € | 1 151 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/06/2025 · 248 m² | 248 m² | 230 000 € | 927 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/06/2025 · 176 m² | 176 m² | 224 000 € | 1 273 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 60 800 € | 921 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/04/2025 · 174 m² | 174 m² | 219 000 € | 1 259 € |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)27/01/2025 · 336 m² | 336 m² | 225 000 € | 670 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces30/12/2024 · 77 m² | 77 m² | 50 000 € | 649 € |
| 02/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/12/2024 · 42 m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (16 biens)20/11/2024 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 58 | |
| 2024mars à déc. | 103 | |
| 2023janv. à oct. | 32 | |
| 2022janv. à nov. | 58 | 1 497 €/m² |
| 2021janv. à août | 22 | 877 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sallespisse ?
En médiane sur 12 mois, 1 187 €/m² pour un appartement et 1 912 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sallespisse ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sallespisse, à 1 187 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castétis | 4 092 € | 23 | 5,0 km | |
| Argagnon | 3 375 € | 56 | 7,5 km | |
| Laà-Mondrans | 2 027 € | ↓ −19,2 % | 11 | 8,5 km |
| Baigts-de-Béarn | 1 682 € | 58 | 10,5 km | |
| Loubieng | 3 780 € | 84 | 11,9 km | |
| Ozenx-Montestrucq | 1 521 € | 56 | 12,2 km | |
| Bérenx | 3 159 € | 24 | 12,7 km | |
| Ramous | 15 830 € | 36 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sallespisse. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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