Prix immobilier à Maslacq (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maslacq, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 607 €/m² | 112 m² | +5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 114 m² | 140 000 € | 1 228 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 146 m² | 291 500 € | 1 997 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 246 500 € | 1 354 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 134 884 € | 1 153 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 336 m² | 180 000 € | 536 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 46 000 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 194 050 € | 1 604 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 365 867 € | 2 577 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 134 900 € | 1 533 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 128 m² | 64 000 € | 500 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 265 m² | 95 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 236 m² | 228 000 € | 966 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 312 950 € | 2 235 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 399 m² | 139 470 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 200 € | — |
| 12/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 131 m² | 162 600 € | 1 241 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 787 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 250 m² | 256 000 € | 1 024 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 612 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 604 €/m² |
| 2025-07 | 39 | — | 1 131 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 490 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 11 | 2 490 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 133 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 370 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 11 | — | 1 558 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maslacq ?
Le prix médian d'un appartement à Maslacq s'établit à 2 357 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 605 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maslacq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maslacq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maslacq ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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