Prix immobilier Maslacq (64)
Un appartement s'y vend 2 357 €/m² et une maison 1 605 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 351 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 612 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 612 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 607 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 604 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 1 131 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 490 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 11 | 2 490 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 133 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 370 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 11 | 1 558 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 423 et 2 556 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 362 à 2 390 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 357 et 2 623 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 607 €/m² | 118 m² | ↑ +12,2 % |
| T3 | 4 % | 2 357 €/m² | 69 m² | |
| T4 | 4 % | 2 623 €/m² | 62 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)15/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 140 000 € | 1 228 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 291 500 € | 1 997 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 246 500 € | 1 354 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 134 884 € | 1 153 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 336 m² | 336 m² | 180 000 € | 536 € |
| 18/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 194 050 € | 1 604 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 365 867 € | 2 577 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 134 900 € | 1 533 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 64 000 € | 500 € |
| 02/07/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)02/07/2025 · 265 m² | 265 m² | 95 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/06/2025 · 236 m² | 236 m² | 228 000 € | 966 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 312 950 € | 2 235 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)25/06/2025 · 399 m² | 399 m² | 139 470 € | |
| 12/02/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)12/02/2025 · 131 m² | 131 m² | 162 600 € | 1 241 € |
| 16/01/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)16/01/2025 · 250 m² | 250 m² | 256 000 € | 1 024 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 99 | 2 490 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 63 | |
| 2023janv. à déc. | 50 | |
| 2022janv. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à déc. | 78 |
Deux comptes de ventes. 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maslacq ?
En médiane sur 12 mois, 2 357 €/m² pour un appartement et 1 605 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maslacq ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maslacq, à 2 357 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mont | 4 735 € | 52 | 3,3 km | |
| Argagnon | 3 375 € | 56 | 4,3 km | |
| Loubieng | 3 780 € | 84 | 4,8 km | |
| Castétis | 4 092 € | 23 | 5,6 km | |
| Lagor | 4 819 € | 47 | 5,7 km | |
| Lacq | 1 833 € | 67 | 8,1 km | |
| Lahourcade | 6 058 € | 58 | 10,0 km | |
| Sallespisse | 1 187 € | 57 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maslacq. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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