Prix immobilier à Ainhoa (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ainhoa, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 724 €/m² | 39 m² | −59,7 % | |
| T3 | 2 833 €/m² | 120 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 198 m² | 340 000 € | 1 717 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 138 230 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 340 000 € | 4 250 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 29/05/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 149 m² | 340 000 € | 2 282 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 159 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 243 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 150 000 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 816 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 14 115 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 384 791 € | 4 275 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 599 m² | 975 000 € | 1 628 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 01/08/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 9 | 8 500 €/m² | — |
| 2025-07 | 3 | — | 4 250 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 282 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 17 | — | 4 275 €/m² |
| 2024-10 | 9 | 21 667 €/m² | 7 065 €/m² |
| 2024-08 | 11 | — | — |
| 2024-07 | 9 | — | — |
| 2024-06 | 17 | 1 679 €/m² | 5 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ainhoa ?
Le prix médian d'un appartement à Ainhoa s'établit à 3 500 €/m² sur 12 mois glissants, −60,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 060 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ainhoa ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ainhoa ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ainhoa ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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