Prix immobilier Ainhoa (64)
Un appartement s'y vend 3 500 €/m² et une maison 3 060 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/09/2025, six mois de décalageBase 205 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 9 | 8 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 4 250 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 2 282 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 17 | 4 275 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 21 667 €/m² | 7 065 €/m² |
| août 2024 | 11 | ||
| juillet 2024 | 9 | ||
| juin 2024 | 17 | 1 679 €/m² | 5 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 667 et 8 724 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 527 à 3 567 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 040 €/m². Dernière vente connue le 15/09/2025. Extrêmes : 2 833 et 8 947 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 40 % | 8 724 €/m² | 39 m² | ↓ −25,7 % |
| Maison | 40 % | 3 266 €/m² | 114 m² | ↓ −39,8 % |
| T3 | 20 % | 2 833 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 060 €/m² en tête de page, 3 266 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)15/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 340 000 € | 1 717 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/02/2025 · 149 m² | 149 m² | 340 000 € | 2 282 € |
| 19/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 384 791 € | 4 275 € |
| 29/10/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)29/10/2024 · 599 m² | 599 m² | 975 000 € | 1 628 € |
| 27/06/2024 | Appartement, 6 pièces (4 biens)27/06/2024 · 302 m² | 302 m² | 249 870 € | 827 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/09/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 20 | 8 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 78 | 1 949 €/m² |
| 2023janv. à sept. | 29 | |
| 2022janv. à nov. | 34 | 4 245 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 47 | 3 850 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ainhoa ?
En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 3 060 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Ainhoa ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ainhoa, à 3 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ainhoa. Dernière vente connue le 15/09/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Ainhoa
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.