Prix immobilier Irissarry (64)
Un appartement s'y vend 6 105 €/m² et une maison 2 259 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 239 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 761 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 761 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 6 | 2 778 €/m² | 2 619 €/m² |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 6 | 1 603 €/m² | |
| août 2024 | 27 | 1 805 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 2 778 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 1 948 €/m² | |
| avril 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 710 à 6 296 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 586 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 761 €/m² | 88 m² | ↓ −30,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 259 €/m² en tête de page, 1 761 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 13/02/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)13/02/2025 · 2 126 m² | 2 126 m² | 145 000 € | |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/12/2024 · 378 m² | 378 m² | 250 000 € | 661 € |
| 16/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2024 · 258 m² | 258 m² | 350 000 € | 1 357 € |
| 11/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)11/10/2024 · 156 m² | 156 m² | 250 000 € | 1 603 € |
| 08/08/2024 | Maison, 7 pièces (29 biens)08/08/2024 · 190 m² | 190 m² | 343 000 € | 1 805 € |
| 28/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/06/2024 · 90 m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 23/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/05/2024 · 185 m² | 185 m² | 313 615 € | 1 695 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 20 | |
| 2024janv. à déc. | 112 | 4 441 €/m² |
| 2023avr. à déc. | 34 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | 2 125 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 48 | 2 774 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Irissarry ?
En médiane sur 12 mois, 6 105 €/m² pour un appartement et 2 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Irissarry ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Irissarry, à 6 105 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ossès | 3 232 € | 16 | 2,6 km | |
| Hélette | 1 510 € | 28 | 6,0 km | |
| Saint-Martin-d'Arrossa | 3 548 € | ↓ −1,3 % | 26 | 6,3 km |
| Ispoure | 3 378 € | 31 | 7,9 km | |
| Bidarray | 4 385 € | 89 | 8,9 km | |
| Mendionde | 2 197 € | 61 | 9,3 km | |
| Saint-Jean-le-Vieux | 2 411 € | 60 | 9,7 km | |
| Louhossoa | 3 393 € | ↓ −64,1 % | 29 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Irissarry. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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