Prix immobilier à Irissarry (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Irissarry, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 239 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 761 €/m² | 88 m² | −30,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 239. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 129 500 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 114 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 220 000 € | — |
| 13/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 126 m² | 145 000 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 378 m² | 250 000 € | 661 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 258 m² | 350 000 € | 1 357 €/m² |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 156 m² | 250 000 € | 1 603 €/m² |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (29 biens) | 190 m² | 343 000 € | 1 805 €/m² |
| 05/08/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 6 | 2 778 €/m² | 2 619 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 1 603 €/m² |
| 2024-08 | 27 | — | 1 805 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 2 778 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 1 948 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Irissarry ?
Le prix médian d'un appartement à Irissarry s'établit à 6 105 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 259 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Irissarry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Irissarry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Irissarry ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Irissarry ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pyrénées-Atlantiques (64), à partir des données officielles SIRENE.