Prix immobilier Uhart-Cize (64)
Un appartement s'y vend 2 771 €/m² et une maison 2 149 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 260 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 1 | 3 129 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 4 055 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 154 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 194 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 3 269 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 063 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 892 €/m² | 1 923 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 941 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 519 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 2 485 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 581 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 025 et 3 212 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 879 à 3 026 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 592 et 3 404 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 3 063 €/m² | 144 m² | ↑ +59,8 % |
| T2 | 38 % | 3 193 €/m² | 26 m² | ↑ +9,2 % |
| T3 | 13 % | 2 653 €/m² | 42 m² | ↑ +7,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 149 €/m² en tête de page, 3 063 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 34 440 € | |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces24/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 97 000 € | 3 129 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/10/2025 · 350 m² | 350 m² | 679 000 € | 1 940 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 494 914 € | 3 867 € |
| 06/10/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)06/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 207 000 € | 1 725 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces17/09/2025 · 26 m² | 26 m² | 82 000 € | 3 154 € |
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial12/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 1 € | |
| 12/09/2025 | Appartement, 2 pièces12/09/2025 · 26 m² | 26 m² | 88 500 € | 3 404 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 3 pièces10/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 2 pièces08/08/2025 · 31 m² | 31 m² | 99 000 € | 3 194 € |
| 26/07/2025 | Appartement, 2 pièces26/07/2025 · 26 m² | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/06/2025 · 324 m² | 324 m² | 496 273 € | 1 532 € |
| 28/04/2025 | Appartement, 2 pièces28/04/2025 · 26 m² | 26 m² | 83 000 € | 3 192 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces17/04/2025 · 104 m² | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 08/04/2025 | Appartement, 3 pièces08/04/2025 · 49 m² | 49 m² | 127 000 € | 2 592 € |
| 15/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/01/2025 · 119 m² | 119 m² | 350 000 € | 2 941 € |
| 08/01/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)08/01/2025 · 920 m² | 920 m² | 90 000 € | |
| 04/12/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)04/12/2024 · 135 m² | 135 m² | 205 000 € | 1 519 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | 3 154 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 29 | 2 881 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 28 | 2 925 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 43 | 2 742 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 119 | 2 472 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uhart-Cize ?
En médiane sur 12 mois, 2 771 €/m² pour un appartement et 2 149 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Uhart-Cize ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Uhart-Cize, à 2 771 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-le-Vieux | 2 411 € | 60 | 6,2 km | |
| Ispoure | 3 378 € | 31 | 6,4 km | |
| Saint-Martin-d'Arrossa | 3 548 € | ↓ −1,3 % | 26 | 12,4 km |
| Ossès | 3 232 € | 16 | 13,1 km | |
| Irissarry | 6 105 € | 18 | 14,1 km | |
| Larceveau-Arros-Cibits | 3 000 € | 51 | 16,4 km | |
| Bidarray | 4 385 € | 89 | 17,5 km | |
| Hélette | 1 510 € | 28 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uhart-Cize. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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