Prix immobilier Saint-Jean-le-Vieux (64)
Un appartement s'y vend 2 411 €/m² et une maison 2 488 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 231 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 2 357 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 212 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 3 154 €/m² | 2 527 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 2 481 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 689 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 582 €/m² | |
| février 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | 3 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 755 et 3 154 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 069 à 3 154 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 85 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 357 et 3 154 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 527 €/m² | 104 m² | ↓ −34,9 % |
| T3 | 25 % | 3 154 €/m² | 65 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)28/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 210 000 € | 1 400 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/09/2025 · 208 m² | 208 m² | 334 000 € | 1 606 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/08/2025 · 186 m² | 186 m² | 235 000 € | 1 263 € |
| 06/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 205 000 € | 1 577 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 165 000 € | 1 179 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/07/2025 · 212 m² | 212 m² | 263 000 € | 1 241 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 363 000 € | 2 689 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)25/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 37 275 € | 582 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 60 | 2 755 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 21 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | |
| 2022janv. à nov. | 23 | 2 464 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 26 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Vieux ?
En médiane sur 12 mois, 2 411 €/m² pour un appartement et 2 488 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-le-Vieux ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-le-Vieux, à 2 411 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ispoure | 3 378 € | 31 | 2,9 km | |
| Uhart-Cize | 2 771 € | ↑ +9,9 % | 30 | 6,2 km |
| Irissarry | 6 105 € | 18 | 9,7 km | |
| Ossès | 3 232 € | 16 | 9,7 km | |
| Saint-Martin-d'Arrossa | 3 548 € | ↓ −1,3 % | 26 | 10,8 km |
| Hélette | 1 510 € | 28 | 15,5 km | |
| Bidarray | 4 385 € | 89 | 15,8 km | |
| Mendionde | 2 197 € | 61 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-le-Vieux. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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