Prix immobilier à Saint-Jean-le-Vieux (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-le-Vieux, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 231 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 154 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 2 527 €/m² | 104 m² | +1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 231. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 69 831 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 935 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 615 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 334 000 € | 1 606 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 53 680 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 186 m² | 235 000 € | 1 263 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 214 000 € | — |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 130 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 102 720 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 212 m² | 263 000 € | 1 241 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 59 599 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 135 m² | 363 000 € | 2 689 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 64 m² | 37 275 € | 582 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 102 234 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 68 320 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | 2 357 €/m² | — |
| 2025-09 | 4 | — | 3 212 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 3 154 €/m² | 2 527 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 481 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 689 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 582 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 3 400 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Jean-le-Vieux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-le-Vieux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-le-Vieux s'établit à 2 411 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 488 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-le-Vieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-le-Vieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-le-Vieux ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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