Prix immobilier à Larressore (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Larressore, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 533 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 274 €/m² | 23 m² | +0,1 % | |
| T2 | 3 454 €/m² | 46 m² | −11,8 % | |
| T3 | 4 033 €/m² | 65 m² | +27,1 % | |
| Maison | 5 011 €/m² | 87 m² | +48,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 533. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 264 138 € | 4 064 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 123 m² | 436 000 € | 3 545 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 198 555 € | 4 316 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 121 781 € | 2 591 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 23 m² | 98 300 € | 4 274 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 220 000 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 260 150 € | 4 002 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 200 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 354 400 € | 3 895 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 200 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 220 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 384 000 € | 3 491 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 377 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 175 700 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 225 m² | 350 000 € | 1 556 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 162 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 4 064 €/m² | 8 561 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 4 316 €/m² | — |
| 2025-10 | 8 | 3 432 €/m² | — |
| 2025-09 | 13 | 4 002 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | 3 895 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 3 491 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 4 | 1 556 €/m² | — |
| 2025-04 | 12 | 4 182 €/m² | 3 073 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 4 161 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 5 077 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 5 888 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Larressore ?
Le prix médian d'un appartement à Larressore s'établit à 3 780 €/m² sur 12 mois glissants, +8,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 666 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Larressore ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Larressore ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Larressore ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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