Prix immobilier à Sare (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sare, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 498 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 860 €/m² | 57 m² | −34,4 % | |
| T4 | 2 059 €/m² | 102 m² | −42,6 % | |
| T5+ | 2 316 €/m² | 95 m² | — | |
| Maison | 3 929 €/m² | 100 m² | +0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 498. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 205 500 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 156 m² | 384 540 € | 2 465 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 388 m² | 2 385 000 € | 6 147 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 252 m² | 330 000 € | 1 310 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 150 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 51 m² | 132 300 € | 2 594 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 340 m² | 1 078 934 € | 3 173 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 540 € | — |
| 01/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 393 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 94 500 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 146 m² | 260 000 € | 1 781 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 2 059 €/m² | 2 465 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 2 316 €/m² | 16 066 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 3 860 €/m² | 3 929 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 6 347 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 16 | 2 361 €/m² | 3 562 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 3 924 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 163 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 593 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 5 566 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sare ?
Le prix médian d'un appartement à Sare s'établit à 3 073 €/m² sur 12 mois glissants, −41,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 929 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sare ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sare ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sare ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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