Prix immobilier Sare (64)
Un appartement s'y vend 3 073 €/m² et une maison 3 929 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 498 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 059 €/m² et la maison 2 465 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 059 €/m² | 2 465 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 2 316 €/m² | 16 066 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 3 860 €/m² | 3 929 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | 6 347 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 16 | 2 361 €/m² | 3 562 €/m² |
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 2 | 3 924 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 163 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 593 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 5 566 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 252 et 2 736 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 110 à 2 562 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 452 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 059 et 3 860 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 929 €/m² | 96 m² | ↓ −6,3 % |
| T4 | 8 % | 2 210 €/m² | 87 m² | ↓ −19,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 860 €/m² | 57 m² | ↓ −34,4 % |
| T5+ | 4 % | 2 316 €/m² | 95 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)18/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 384 540 € | 2 465 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces18/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 210 000 € | 2 059 € |
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)17/11/2025 · 388 m² | 388 m² | 2 385 000 € | 6 147 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 5 pièces06/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces27/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 220 000 € | 3 860 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 330 000 € | 1 310 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)15/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 132 300 € | 2 594 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2025 · 340 m² | 340 m² | 1 078 934 € | 3 173 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/06/2025 · 146 m² | 146 m² | 260 000 € | 1 781 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 103 | 2 338 €/m² |
| 2024 | 76 | 2 755 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 77 | 2 739 €/m² |
| 2022 | 108 | 3 287 €/m² |
| 2021 | 100 | 2 650 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sare ?
En médiane sur 12 mois, 3 073 €/m² pour un appartement et 3 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sare ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sare, à 3 073 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Souraïde | 3 970 € | 15 | 9,1 km | |
| Espelette | 6 250 € | ↑ +43,8 % | 91 | 10,9 km |
| Ahetze | 4 836 € | ↓ −12,3 % | 98 | 12,2 km |
| Larressore | 3 780 € | ↑ +9,7 % | 79 | 13,7 km |
| Arbonne | 5 607 € | ↓ −28,1 % | 118 | 13,9 km |
| Itxassou | 4 542 € | ↑ +24,8 % | 96 | 14,4 km |
| Arcangues | 5 116 € | ↑ +11,6 % | 213 | 15,6 km |
| Bassussarry | 4 645 € | ↑ +0,8 % | 161 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sare. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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