Prix immobilier Briscous (64)
Un appartement s'y vend 3 453 €/m² et une maison 3 442 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 579 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 250 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 250 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 636 €/m² | 2 635 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 4 597 €/m² | 2 732 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 3 293 €/m² | 4 949 €/m² |
| août 2025 | 13 | 3 895 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 758 €/m² | 5 200 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 3 880 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 721 €/m² | 1 111 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 4 167 €/m² | 4 087 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 6 288 €/m² | 5 322 €/m² |
| février 2025 | 5 | 3 471 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 658 et 4 095 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 358 à 3 745 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 387 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 3 293 et 6 288 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 3 611 €/m² | 119 m² | ↓ −6,6 % |
| T2 | 12 % | 3 735 €/m² | 42 m² | ↑ +5,2 % |
| T3 | 12 % | 4 820 €/m² | 61 m² | ↑ +55,7 % |
| T4 | 6 % | 3 363 €/m² | 93 m² | ↑ +7,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 12 pièces (2 biens)09/12/2025 · 600 m² | 600 m² | 975 000 € | 1 625 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 390 000 € | 1 318 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 200 000 € | 1 754 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)06/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)23/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 357 142 € | 2 151 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 281 150 € | 3 232 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 390 000 € | 3 611 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)10/10/2025 · 598 m² | 598 m² | 667 500 € | 1 116 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 300 000 € | 2 885 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)11/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 270 000 € | 3 293 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/09/2025 · 394 m² | 394 m² | 975 000 € | 2 475 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/08/2025 · 268 m² | 268 m² | 521 977 € | 1 948 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 333 800 € | 3 927 € |
| 23/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 225 500 € | 3 758 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 97 | 3 758 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 95 | 3 332 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 76 | 3 623 €/m² |
| 2022 | 118 | 3 232 €/m² |
| 2021 | 144 | 3 352 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briscous ?
En médiane sur 12 mois, 3 453 €/m² pour un appartement et 3 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Briscous ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Briscous, à 3 453 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Urcuit | 3 282 € | ↑ +86,1 % | 195 | 3,1 km |
| Urt | 3 662 € | ↑ +25,6 % | 128 | 3,3 km |
| Lahonce | 3 795 € | ↑ +6,7 % | 113 | 6,5 km |
| Bardos | 3 294 € | ↑ +158,0 % | 100 | 8,8 km |
| Villefranque | 4 069 € | ↑ +5,6 % | 166 | 9,7 km |
| Bassussarry | 4 645 € | ↑ +0,8 % | 161 | 13,8 km |
| Larressore | 3 780 € | ↑ +9,7 % | 79 | 13,9 km |
| Arcangues | 5 116 € | ↑ +11,6 % | 213 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Briscous. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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