Prix immobilier à Briscous (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Briscous, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 579 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 636 €/m² | 44 m² | −2,3 % | |
| T3 | 5 760 €/m² | 62 m² | +53,3 % | |
| T4 | 3 363 €/m² | 93 m² | — | |
| Maison | 3 250 €/m² | 148 m² | −20,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 579. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 12 p. (2 biens) | 600 m² | 975 000 € | 1 625 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 296 m² | 390 000 € | 1 318 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 166 m² | 357 142 € | 2 151 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 281 150 € | 3 232 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 390 000 € | 3 611 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 598 m² | 667 500 € | 1 116 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 430 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² |
| 12/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 600 € | — |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 394 m² | 975 000 € | 2 475 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 268 m² | 521 977 € | 1 948 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 333 800 € | 3 927 €/m² |
| 23/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 60 m² | 225 500 € | 3 758 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 250 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 3 636 €/m² | 2 635 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 4 597 €/m² | 2 732 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 3 293 €/m² | 4 949 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 3 895 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 3 758 €/m² | 5 200 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 3 880 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | 3 721 €/m² | 1 111 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 4 167 €/m² | 4 087 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 6 288 €/m² | 5 322 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 3 471 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 3 750 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Briscous ?
Le prix médian d'un appartement à Briscous s'établit à 3 453 €/m² sur 12 mois glissants, −3,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 442 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Briscous ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Briscous ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Briscous ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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