Prix immobilier à Urcuit (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Urcuit, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 976 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 25 m² | — | |
| T2 | — | 48 m² | — | |
| T3 | — | 61 m² | — | |
| Maison | 2 386 €/m² | 92 m² | −33,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 976. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (59 biens) | 2 046 m² | 5 665 545 € | 2 769 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 455 000 € | — |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 81 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 65 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 427 253 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 352 m² | 420 000 € | 1 193 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 347 710 € | 4 189 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 427 500 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 1 883 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 173 700 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 316 000 € | 3 807 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 278 m² | 698 000 € | 2 511 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 303 m² | 633 410 € | 2 090 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 156 m² | 460 000 € | 2 949 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 108 m² | 519 700 € | 4 812 €/m² |
| 10/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 282 m² | 402 300 € | 1 427 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 61 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 2 386 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 3 807 €/m² |
| 2025-06 | 38 | 7 335 €/m² | 5 022 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 619 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 3 286 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 3 883 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 2 627 €/m² | 3 455 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 7 768 €/m² | 2 935 €/m² |
| 2024-12 | 8 | 3 151 €/m² | 3 147 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Urcuit.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Urcuit ?
Le prix médian d'un appartement à Urcuit s'établit à 3 282 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 738 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Urcuit ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Urcuit ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Urcuit ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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