Prix immobilier Urcuit (64)
Un appartement s'y vend 3 282 €/m² et une maison 3 738 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 976 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 61 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 386 €/m² | |
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 1 | 3 807 €/m² | |
| juin 2025 | 38 | 7 335 €/m² | 5 022 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 619 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 3 286 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 3 883 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 627 €/m² | 3 455 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 7 768 €/m² | 2 935 €/m² |
| décembre 2024 | 8 | 3 151 €/m² | 3 147 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 680 et 7 710 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 182 à 4 099 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 916 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 424 et 10 875 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 3 604 €/m² | 102 m² | ↑ +3,0 % |
| T3 | 23 % | 5 830 €/m² | 57 m² | ↑ +166,9 % |
| T2 | 14 % | 48 m² | ||
| Studio, T1 | 4 % | 9 812 €/m² | 25 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 038 €/m² | 90 m² | ↑ +98,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 661 €/m² | 112 m² | ↑ +76,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstCHE ASSEROL | 2 830 €/m² | 25 | ↓ −23,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (59 biens)30/12/2025 · 2 046 m² | 2 046 m² | 5 665 545 € | 2 769 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial24/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 310 000 € | 3 827 € |
| 26/09/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)26/09/2025 · 352 m² | 352 m² | 420 000 € | 1 193 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 347 710 € | 4 189 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 316 000 € | 3 807 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)30/06/2025 · 278 m² | 278 m² | 698 000 € | 2 511 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/06/2025 · 303 m² | 303 m² | 633 410 € | 2 090 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/06/2025 · 156 m² | 156 m² | 460 000 € | 2 949 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 519 700 € | 4 812 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)10/06/2025 · 282 m² | 282 m² | 402 300 € | 1 427 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 203 | 7 335 €/m² |
| 2024 | 178 | 3 378 €/m² |
| 2023 | 133 | 2 978 €/m² |
| 2022 | 173 | 2 502 €/m² |
| 2021 | 242 | 2 681 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urcuit ?
En médiane sur 12 mois, 3 282 €/m² pour un appartement et 3 738 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Urcuit ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Urcuit, à 3 282 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Briscous | 3 453 € | ↑ +13,4 % | 91 | 3,1 km |
| Lahonce | 3 795 € | ↑ +6,7 % | 113 | 4,3 km |
| Urt | 3 662 € | ↑ +25,6 % | 128 | 4,6 km |
| Villefranque | 4 069 € | ↑ +5,6 % | 166 | 8,9 km |
| Bardos | 3 294 € | ↑ +158,0 % | 100 | 10,4 km |
| Bassussarry | 4 645 € | ↑ +0,8 % | 161 | 12,7 km |
| Arcangues | 5 116 € | ↑ +11,6 % | 213 | 14,3 km |
| Larressore | 3 780 € | ↑ +9,7 % | 79 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Urcuit. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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