Prix immobilier Villefranque (64)
Un appartement s'y vend 4 069 €/m² et une maison 4 075 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 860 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 260 €/m² et la maison 2 828 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 4 260 €/m² | 2 828 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 1 187 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 4 424 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 210 €/m² | 4 733 €/m² |
| août 2025 | 15 | 4 217 €/m² | 4 465 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 5 348 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 4 438 €/m² | 5 559 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 4 173 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 4 620 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 521 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 4 000 €/m² | 5 817 €/m² |
| janvier 2025 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 009 et 4 434 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 308 à 4 483 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 210 et 4 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 4 493 €/m² | 130 m² | ↓ −6,2 % |
| T2 | 18 % | 4 431 €/m² | 40 m² | ↑ +4,8 % |
| T4 | 9 % | 4 034 €/m² | 87 m² | ↑ +20,3 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 210 €/m² | 62 m² | ↓ −20,1 % |
Deux médianes pour la maison. 4 075 €/m² en tête de page, 4 493 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 398 600 € | 2 491 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 328 000 € | 4 260 € |
| 11/12/2025 | Maison, 9 pièces (7 biens)11/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 593 880 € | 2 828 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 596 000 € | 6 622 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 533 050 € | 4 334 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)02/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 259 060 € | 1 948 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)06/11/2025 · 197 m² | 197 m² | 275 000 € | 1 396 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)06/11/2025 · 197 m² | 197 m² | 192 500 € | 977 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 4 500 € | |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 181 400 € | 4 424 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)26/09/2025 · 950 m² | 950 m² | 1 659 000 € | 1 746 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 199 000 € | 3 210 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | 4 217 €/m² |
| 2024 | 191 | 3 684 €/m² |
| 2023 | 141 | 4 568 €/m² |
| 2022 | 160 | 4 016 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 199 | 3 806 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranque ?
En médiane sur 12 mois, 4 069 €/m² pour un appartement et 4 075 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villefranque ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villefranque, à 4 069 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bassussarry | 4 645 € | ↑ +0,8 % | 161 | 4,1 km |
| Lahonce | 3 795 € | ↑ +6,7 % | 113 | 5,4 km |
| Arcangues | 5 116 € | ↑ +11,6 % | 213 | 5,4 km |
| Larressore | 3 780 € | ↑ +9,7 % | 79 | 8,5 km |
| Urcuit | 3 282 € | ↑ +86,1 % | 195 | 8,9 km |
| Arbonne | 5 607 € | ↓ −28,1 % | 118 | 9,1 km |
| Briscous | 3 453 € | ↑ +13,4 % | 91 | 9,7 km |
| Ahetze | 4 836 € | ↓ −12,3 % | 98 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefranque. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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