Prix immobilier à Villefranque (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villefranque, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 860 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 321 €/m² | 40 m² | −1,7 % | |
| T3 | 3 210 €/m² | 62 m² | −20,1 % | |
| T4 | 4 260 €/m² | 77 m² | +7,3 % | |
| Maison | 3 862 €/m² | 159 m² | −19,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 860. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 398 600 € | 2 491 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 77 m² | 328 000 € | 4 260 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 291 765 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 596 000 € | 6 622 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (7 biens) | 210 m² | 593 880 € | 2 828 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 395 920 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 123 m² | 533 050 € | 4 334 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 133 m² | 259 060 € | 1 948 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 197 m² | 192 500 € | 977 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 197 m² | 275 000 € | 1 396 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 120 m² | 4 500 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 365 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 181 400 € | 4 424 €/m² |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 950 m² | 1 659 000 € | 1 746 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 199 000 € | 3 210 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 4 260 €/m² | 2 828 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | 1 187 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 4 424 €/m² | — |
| 2025-09 | 8 | 3 210 €/m² | 4 733 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 4 217 €/m² | 4 465 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 5 348 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 4 438 €/m² | 5 559 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 4 173 €/m² | — |
| 2025-04 | 24 | — | 4 620 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 4 521 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 4 000 €/m² | 5 817 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villefranque ?
Le prix médian d'un appartement à Villefranque s'établit à 4 069 €/m² sur 12 mois glissants, +3,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 075 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villefranque ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villefranque ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villefranque ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Villefranque ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pyrénées-Atlantiques (64), à partir des données officielles SIRENE.