Prix immobilier à Arcangues (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arcangues, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 1 215 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 333 €/m² | 47 m² | +31,1 % | |
| T3 | 9 143 €/m² | 70 m² | +84,7 % | |
| T4 | 5 818 €/m² | 110 m² | +12,4 % | |
| T5+ | 2 016 €/m² | 167 m² | −69,6 % | |
| Maison | 7 825 €/m² | 147 m² | +21,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 215. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 981 750 € | 6 136 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 111 m² | 450 000 € | 4 054 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 294 m² | 668 000 € | 2 272 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 520 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 145 m² | 1 130 000 € | 7 793 €/m² |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 540 m² | 800 000 € | 1 481 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (16 biens) | 532 m² | 640 000 € | 1 203 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 167 m² | 336 600 € | 2 016 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 35 m² | 173 000 € | 4 943 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 190 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 5 680 € | — |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 370 m² | 500 000 € | 1 351 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 330 m² | 1 296 330 € | 3 928 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 41 m² | 184 250 € | 4 494 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 60 m² | 243 235 € | 4 054 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 4 544 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 9 143 €/m² | — |
| 2025-10 | 19 | 4 494 €/m² | 7 857 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 5 032 €/m² | 8 461 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 4 513 €/m² | 5 299 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 8 404 €/m² | 8 433 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 4 951 €/m² | 10 878 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 32 | 4 382 €/m² | 4 999 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 12 786 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 5 617 €/m² | 8 459 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 3 480 €/m² | 3 144 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arcangues ?
Le prix médian d'un appartement à Arcangues s'établit à 5 116 €/m² sur 12 mois glissants, +5,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 611 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arcangues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arcangues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arcangues ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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