Prix immobilier Arcangues (64)
Un appartement s'y vend 5 116 €/m² et une maison 5 611 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 215 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 544 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 4 544 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 9 143 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 4 494 €/m² | 7 857 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 5 032 €/m² | 8 461 €/m² |
| août 2025 | 20 | 4 513 €/m² | 5 299 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 8 404 €/m² | 8 433 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 4 951 €/m² | 10 878 €/m² |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 32 | 4 382 €/m² | 4 999 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 12 786 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 5 617 €/m² | 8 459 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 3 480 €/m² | 3 144 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 728 et 8 846 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 523 à 4 955 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 432 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 016 et 16 410 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 7 059 €/m² | 140 m² | ↑ +7,4 % |
| T2 | 23 % | 8 333 €/m² | 52 m² | ↑ +59,0 % |
| T3 | 14 % | 4 951 €/m² | 59 m² | ↓ −8,1 % |
| T4 | 6 % | 5 818 €/m² | 110 m² | ↓ −11,8 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 016 €/m² | 167 m² | ↓ −69,6 % |
Deux médianes pour la maison. 5 611 €/m² en tête de page, 7 059 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 981 750 € | 6 136 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 450 000 € | 4 054 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 668 000 € | 2 272 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 1 130 000 € | 7 793 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial04/12/2025 · 540 m² | 540 m² | 800 000 € | 1 481 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (16 biens)21/11/2025 · 532 m² | 532 m² | 640 000 € | 1 203 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 173 000 € | 4 943 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 336 600 € | 2 016 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)10/10/2025 · 370 m² | 370 m² | 500 000 € | 1 351 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)06/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 1 296 330 € | 3 928 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 184 250 € | 4 494 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 243 235 € | 4 054 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 216 | 4 951 €/m² |
| 2024 | 187 | 5 625 €/m² |
| 2023 | 138 | 5 718 €/m² |
| 2022 | 213 | 5 205 €/m² |
| 2021 | 335 | 4 564 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arcangues ?
En médiane sur 12 mois, 5 116 €/m² pour un appartement et 5 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arcangues ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arcangues, à 5 116 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bassussarry | 4 645 € | ↑ +0,8 % | 161 | 2,2 km |
| Arbonne | 5 607 € | ↓ −28,1 % | 118 | 3,8 km |
| Ahetze | 4 836 € | ↓ −12,3 % | 98 | 5,2 km |
| Villefranque | 4 069 € | ↑ +5,6 % | 166 | 5,4 km |
| Larressore | 3 780 € | ↑ +9,7 % | 79 | 8,2 km |
| Mouguerre | 3 902 € | ↑ +7,5 % | 183 | 9,0 km |
| Lahonce | 3 795 € | ↑ +6,7 % | 113 | 10,5 km |
| Espelette | 6 250 € | ↑ +43,8 % | 91 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arcangues. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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