Prix immobilier Ascain (64)
Un appartement s'y vend 4 707 €/m² et une maison 5 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 158 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 550 €/m² et la maison 4 015 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 265 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 4 550 €/m² | 4 015 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 3 507 €/m² | 5 318 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 4 540 €/m² | 5 714 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 5 250 €/m² | 11 467 €/m² |
| août 2025 | 32 | 5 338 €/m² | 5 130 €/m² |
| juillet 2025 | 51 | 4 531 €/m² | 5 120 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 8 208 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 5 271 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 7 774 €/m² | 5 801 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 4 600 €/m² | 6 004 €/m² |
| février 2025 | 23 | 4 551 €/m² | 6 420 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 3 577 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 496 et 7 774 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 256 à 6 191 €/m², avec 27 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 935 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 041 et 19 788 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 5 405 €/m² | 136 m² | ↑ +8,1 % |
| T3 | 16 % | 5 219 €/m² | 60 m² | ↑ +19,2 % |
| T2 | 11 % | 4 772 €/m² | 44 m² | ↓ −5,4 % |
| T4 | 5 % | 4 527 €/m² | 84 m² | ↑ +1,1 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 19 788 €/m² | 33 m² | ↑ +400,7 % |
| T5+ | 1 % | 9 278 €/m² | 97 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)22/12/2025 · 298 m² | 298 m² | 667 070 € | 2 238 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 300 000 € | 2 206 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 325 000 € | 4 392 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)10/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 193 000 € | 4 707 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 160 673 € | 1 545 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 530 000 € | 4 015 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)28/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 881 960 € | 6 438 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 585 230 € | 4 502 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces27/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 162 200 € | 2 317 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 443 400 € | 4 031 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 310 000 € | 4 697 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 490 150 € | 4 189 € |
| 24/11/2025 | Maison, 7 pièces24/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 765 810 € | 5 318 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 518 868 € | 5 405 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 409 000 € | 4 928 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)28/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 398 000 € | 5 307 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 265 | 4 575 €/m² |
| 2024 | 170 | 4 464 €/m² |
| 2023 | 142 | 5 618 €/m² |
| 2022 | 267 | 5 076 €/m² |
| 2021 | 273 | 4 087 €/m² |
Deux comptes de ventes. 265 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 228.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ascain ?
En médiane sur 12 mois, 4 707 €/m² pour un appartement et 5 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ascain ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ascain, à 4 707 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ciboure | 5 800 € | ↓ −9,2 % | 413 | 5,2 km |
| Sare | 3 073 € | ↓ −25,5 % | 101 | 5,9 km |
| Arbonne | 5 607 € | ↓ −28,1 % | 118 | 10,9 km |
| Arcangues | 5 116 € | ↑ +11,6 % | 213 | 13,8 km |
| Bassussarry | 4 645 € | ↑ +0,8 % | 161 | 15,9 km |
| Villefranque | 4 069 € | ↑ +5,6 % | 166 | 18,9 km |
| Cambo-les-Bains | 3 936 € | ↓ −8,8 % | 364 | 19,6 km |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 957 € | ↓ −2,7 % | 219 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ascain. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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