Prix immobilier à Ascain (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ascain, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 1 158 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 837 €/m² | 43 m² | +4,0 % | |
| T3 | 4 697 €/m² | 54 m² | +0,5 % | |
| T4 | 4 663 €/m² | 80 m² | +11,9 % | |
| T5+ | 9 278 €/m² | 97 m² | — | |
| Maison | 5 130 €/m² | 130 m² | −11,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 158. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 298 m² | 667 070 € | 2 238 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 280 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 300 000 € | 2 206 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 74 m² | 325 000 € | 4 392 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 41 m² | 193 000 € | 4 707 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 160 673 € | 1 545 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 530 000 € | 4 015 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 220 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 137 m² | 881 960 € | 6 438 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 70 m² | 162 200 € | 2 317 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 585 230 € | 4 502 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 443 400 € | 4 031 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 310 000 € | 4 697 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 490 150 € | 4 189 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 144 m² | 765 810 € | 5 318 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 518 868 € | 5 405 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 409 000 € | 4 928 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 75 m² | 398 000 € | 5 307 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 4 550 €/m² | 4 015 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 3 507 €/m² | 5 318 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 4 540 €/m² | 5 714 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 5 250 €/m² | 11 467 €/m² |
| 2025-08 | 32 | 5 338 €/m² | 5 130 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 4 531 €/m² | 5 120 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 8 208 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 5 271 €/m² | — |
| 2025-04 | 18 | 7 774 €/m² | 5 801 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 4 600 €/m² | 6 004 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 4 551 €/m² | 6 420 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 577 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ascain.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ascain ?
Le prix médian d'un appartement à Ascain s'établit à 4 707 €/m² sur 12 mois glissants, +3,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ascain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ascain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ascain ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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