Prix immobilier à Mouguerre (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mouguerre, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 1 209 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 15 926 €/m² | 27 m² | — | |
| T2 | 4 119 €/m² | 43 m² | −0,7 % | |
| T3 | 4 414 €/m² | 64 m² | +12,5 % | |
| Maison | 4 246 €/m² | 102 m² | +5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 209. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 510 750 € | 2 322 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 589 690 € | 5 128 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 287 020 € | 4 485 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 196 m² | 329 820 € | 1 683 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 365 000 € | 5 368 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 8 p. | 268 m² | 977 855 € | 3 649 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 332 m² | 562 035 € | 1 693 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 380 000 € | 4 000 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 205 m² | 848 000 € | 4 137 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 3 500 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 192 m² | 575 000 € | 2 995 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 425 900 € | 4 895 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 194 m² | 472 500 € | 2 436 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 245 m² | 185 000 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 196 200 € | 4 563 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 279 240 € | 3 933 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 278 000 € | 4 344 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 4 299 €/m² | 4 643 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 3 824 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 4 895 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 5 074 €/m² | 3 933 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 3 674 €/m² | 3 869 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 4 518 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 3 475 €/m² | 2 607 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 4 614 €/m² | 6 629 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 3 589 €/m² | 3 810 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 4 453 €/m² | 5 294 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 4 608 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mouguerre.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mouguerre ?
Le prix médian d'un appartement à Mouguerre s'établit à 3 902 €/m² sur 12 mois glissants, +15,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 082 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mouguerre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mouguerre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mouguerre ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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