Prix immobilier Mouguerre (64)
Un appartement s'y vend 3 902 €/m² et une maison 4 082 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 209 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 299 €/m² et la maison 4 643 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 191 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 4 299 €/m² | 4 643 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 3 824 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 4 895 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 5 074 €/m² | 3 933 €/m² |
| août 2025 | 33 | 3 674 €/m² | 3 869 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 4 518 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 475 €/m² | 2 607 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 4 614 €/m² | 6 629 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 3 589 €/m² | 3 810 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 4 453 €/m² | 5 294 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 9 | 4 608 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 581 et 4 589 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 045 à 4 476 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 431 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 986 et 15 926 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 4 069 €/m² | 110 m² | ↓ −4,3 % |
| T3 | 16 % | 4 344 €/m² | 64 m² | ↑ +10,0 % |
| T2 | 6 % | 4 148 €/m² | 44 m² | ↓ −7,8 % |
| Studio, T1 | 4 % | 15 926 €/m² | 27 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 087 €/m² | 115 m² | ↓ −23,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 510 750 € | 2 322 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 589 690 € | 5 128 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 255 000 € | 4 113 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 287 020 € | 4 485 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)02/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 329 820 € | 1 683 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 365 000 € | 5 368 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/11/2025 · 332 m² | 332 m² | 562 035 € | 1 693 € |
| 18/11/2025 | Maison, 8 pièces18/11/2025 · 268 m² | 268 m² | 977 855 € | 3 649 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 380 000 € | 4 000 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/11/2025 · 205 m² | 205 m² | 848 000 € | 4 137 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)27/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 575 000 € | 2 995 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 425 900 € | 4 895 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 472 500 € | 2 436 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/09/2025 · 1 245 m² | 1 245 m² | 185 000 € | |
| 29/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 143 000 € | 3 488 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 196 200 € | 4 563 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 278 000 € | 4 344 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces10/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 279 240 € | 3 933 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 191 | 4 299 €/m² |
| 2024 | 188 | 4 041 €/m² |
| 2023 | 222 | 4 214 €/m² |
| 2022 | 228 | 3 769 €/m² |
| 2021 | 297 | 3 699 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouguerre ?
En médiane sur 12 mois, 3 902 €/m² pour un appartement et 4 082 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mouguerre ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mouguerre, à 3 902 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lahonce | 3 795 € | ↑ +6,7 % | 113 | 2,6 km |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 957 € | ↓ −2,7 % | 219 | 3,2 km |
| Villefranque | 4 069 € | ↑ +5,6 % | 166 | 3,6 km |
| Urcuit | 3 282 € | ↑ +86,1 % | 195 | 5,3 km |
| Briscous | 3 453 € | ↑ +13,4 % | 91 | 6,3 km |
| Bassussarry | 4 645 € | ↑ +0,8 % | 161 | 7,6 km |
| Ustaritz | 4 000 € | ↑ +6,8 % | 293 | 8,2 km |
| Arcangues | 5 116 € | ↑ +11,6 % | 213 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouguerre. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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