Prix immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pée-sur-Nivelle, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 1 613 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 651 €/m² | 43 m² | +14,0 % | |
| T3 | 3 481 €/m² | 63 m² | −12,3 % | |
| T4 | 3 135 €/m² | 106 m² | −19,6 % | |
| T5+ | 3 786 €/m² | 98 m² | — | |
| Maison | 4 198 €/m² | 130 m² | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 613. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 189 m² | 607 940 € | 3 217 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 369 m² | 600 000 € | 1 626 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 388 m² | 533 256 € | 1 374 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 430 000 € | 4 388 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 240 m² | 548 892 € | 2 287 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 270 m² | 541 220 € | 2 005 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 169 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 54 m² | 188 000 € | 3 481 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (15 biens) | 15 m² | 570 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 186 908 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 159 000 € | 4 184 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 179 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 186 600 € | 4 147 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 210 500 € | 3 341 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 257 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 160 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 144 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 44 | 8 571 €/m² | 4 009 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 4 147 €/m² | 3 574 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 3 371 €/m² | 5 141 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 3 043 €/m² | 3 784 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 4 338 €/m² | — |
| 2025-07 | 15 | — | 3 734 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 4 886 €/m² | 5 333 €/m² |
| 2025-05 | 1 | 3 447 €/m² | — |
| 2025-04 | 19 | 4 575 €/m² | 3 923 €/m² |
| 2025-03 | 36 | 3 759 €/m² | 3 621 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 3 953 €/m² | 5 072 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 893 €/m² | 4 663 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pée-sur-Nivelle s'établit à 3 943 €/m² sur 12 mois glissants, +2,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 340 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pée-sur-Nivelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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