Prix immobilier Urrugne (64)
Un appartement s'y vend 4 236 €/m² et une maison 4 973 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 400 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 477 €/m² et la maison 5 401 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 399 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 45 | 4 477 €/m² | 5 401 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 4 049 €/m² | 3 725 €/m² |
| octobre 2025 | 43 | 4 598 €/m² | 3 661 €/m² |
| septembre 2025 | 55 | 3 310 €/m² | 4 669 €/m² |
| août 2025 | 23 | 4 814 €/m² | 4 750 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 4 132 €/m² | 6 154 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 3 644 €/m² | 8 439 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 4 849 €/m² | 5 608 €/m² |
| avril 2025 | 31 | 4 257 €/m² | 5 505 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 4 768 €/m² | |
| février 2025 | 38 | 5 312 €/m² | 8 596 €/m² |
| janvier 2025 | 63 | 4 091 €/m² | 3 977 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 476 et 5 346 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 765 à 4 407 €/m², avec 29 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 642 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 695 et 15 995 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 42 % | 5 005 €/m² | 121 m² | ↓ −12,9 % |
| T2 | 24 % | 4 762 €/m² | 42 m² | ↓ −4,4 % |
| T3 | 20 % | 3 965 €/m² | 64 m² | ↑ +17,4 % |
| T4 | 7 % | 4 372 €/m² | 80 m² | ↑ +40,3 % |
| T5+ | 5 % | 4 091 €/m² | 102 m² | ↑ +104,3 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 548 €/m² | 31 m² | ↑ +5,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstBD DE BORDAGAIN | 5 098 €/m² | 35 | ↓ −0,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 230 000 € | 4 340 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 160 000 € | 5 517 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 380 000 € | 4 368 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 161 480 € | 6 728 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 138 500 € | 3 221 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 466 720 € | 5 623 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 300 000 € | 7 143 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 211 000 € | 4 587 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 616 870 € | 3 084 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 864 210 € | 2 701 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 216 000 € | 5 268 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 365 000 € | 5 530 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 207 110 € | 3 395 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 302 000 € | 4 081 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 209 000 € | 5 098 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 399 | 4 257 €/m² |
| 2024 | 295 | 4 258 €/m² |
| 2023 | 402 | 4 894 €/m² |
| 2022 | 471 | 4 689 €/m² |
| 2021 | 643 | 4 017 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urrugne ?
En médiane sur 12 mois, 4 236 €/m² pour un appartement et 4 973 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Urrugne ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Urrugne, à 4 236 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ciboure | 5 800 € | ↓ −9,2 % | 413 | 4,1 km |
| Saint-Jean-de-Luz | 6 299 € | ↑ +1,5 % | 857 | 7,3 km |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 3 943 € | ↓ −2,2 % | 247 | 11,4 km |
| Bidart | 6 554 € | ↓ −2,6 % | 405 | 14,1 km |
| Ustaritz | 4 000 € | ↑ +6,8 % | 293 | 19,5 km |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 957 € | ↓ −2,7 % | 219 | 24,2 km |
| Cambo-les-Bains | 3 936 € | ↓ −8,8 % | 364 | 25,4 km |
| Boucau | 3 817 € | ↑ +4,0 % | 357 | 26,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Urrugne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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