Prix immobilier à Hasparren (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hasparren, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 1 785 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 485 €/m² | 52 m² | −37,7 % | |
| T2 | 3 444 €/m² | 48 m² | −13,7 % | |
| T3 | 2 936 €/m² | 62 m² | −15,4 % | |
| T4 | 2 162 €/m² | 111 m² | −18,6 % | |
| T5+ | 2 679 €/m² | 112 m² | +35,6 % | |
| Maison | 2 588 €/m² | 132 m² | −31,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 785. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 206 576 € | 3 332 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 12 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 67 m² | 240 000 € | 3 582 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 143 000 € | 2 860 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 060 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 166 950 € | 3 478 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 114 m² | 107 000 € | 939 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 220 m² | 130 000 € | 591 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 369 000 € | 3 844 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 136 m² | 630 000 € | 4 632 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 111 m² | 240 000 € | 2 162 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 195 m² | 300 000 € | 1 538 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 292 000 € | 3 209 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 44 m² | 112 200 € | 2 550 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 350 000 € | 4 070 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 432 m² | 784 800 € | 1 817 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 3 478 €/m² | — |
| 2025-11 | 11 | 2 429 €/m² | 2 217 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 3 044 €/m² | 4 632 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 3 421 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 2 541 €/m² | 1 571 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 3 020 €/m² | 3 718 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 3 180 €/m² | 4 450 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 3 622 €/m² | 4 186 €/m² |
| 2025-04 | 30 | 3 250 €/m² | 3 792 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 3 827 €/m² | 2 965 €/m² |
| 2025-02 | 30 | 5 628 €/m² | 3 928 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 3 348 €/m² | 3 211 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Hasparren.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hasparren ?
Le prix médian d'un appartement à Hasparren s'établit à 3 409 €/m² sur 12 mois glissants, −10,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 394 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hasparren ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hasparren ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hasparren ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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