Prix immobilier Hasparren (64)
Un appartement s'y vend 3 409 €/m² et une maison 3 394 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 785 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 478 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 260 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 3 478 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 2 429 €/m² | 2 217 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 3 044 €/m² | 4 632 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 3 421 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 2 541 €/m² | 1 571 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 3 020 €/m² | 3 718 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 3 180 €/m² | 4 450 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 3 622 €/m² | 4 186 €/m² |
| avril 2025 | 30 | 3 250 €/m² | 3 792 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 3 827 €/m² | 2 965 €/m² |
| février 2025 | 30 | 5 628 €/m² | 3 928 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 3 348 €/m² | 3 211 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 724 et 3 606 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 056 à 4 042 €/m², avec 32 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 986 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 712 et 8 158 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 3 470 €/m² | 115 m² | ↓ −11,8 % |
| T3 | 15 % | 3 306 €/m² | 63 m² | ↓ −29,0 % |
| T2 | 12 % | 3 509 €/m² | 48 m² | ↓ −1,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 3 582 €/m² | 38 m² | ↓ −48,8 % |
| T4 | 7 % | 3 001 €/m² | 108 m² | ↑ +13,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 679 €/m² | 112 m² | ↑ +35,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstCHE D EIHERA | 3 348 €/m² | 21 | ↓ −13,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 206 576 € | 3 332 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)16/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 143 000 € | 2 860 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 166 950 € | 3 478 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 107 000 € | 939 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 369 000 € | 3 844 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 130 000 € | 591 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 630 000 € | 4 632 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 240 000 € | 2 162 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)09/10/2025 · 195 m² | 195 m² | 300 000 € | 1 538 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 292 000 € | 3 209 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 112 200 € | 2 550 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 350 000 € | 4 070 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)15/09/2025 · 432 m² | 432 m² | 784 800 € | 1 817 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 260 | 3 250 €/m² |
| 2024 | 377 | 3 831 €/m² |
| 2023 | 250 | 3 433 €/m² |
| 2022 | 307 | 3 292 €/m² |
| 2021 | 486 | 3 309 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hasparren ?
En médiane sur 12 mois, 3 409 €/m² pour un appartement et 3 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hasparren ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Hasparren, à 3 409 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cambo-les-Bains | 3 936 € | ↓ −8,8 % | 364 | 6,7 km |
| Mouguerre | 3 902 € | ↑ +7,5 % | 183 | 9,9 km |
| Ustaritz | 4 000 € | ↑ +6,8 % | 293 | 12,2 km |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 957 € | ↓ −2,7 % | 219 | 12,6 km |
| Boucau | 3 817 € | ↑ +4,0 % | 357 | 19,5 km |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 3 943 € | ↓ −2,2 % | 247 | 20,2 km |
| Bidart | 6 554 € | ↓ −2,6 % | 405 | 21,2 km |
| Ascain | 4 707 € | ↑ +15,6 % | 228 | 25,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hasparren. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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