Prix immobilier Saint-Pierre-d'Irube (64)
Un appartement s'y vend 3 957 €/m² et une maison 4 157 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 153 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 630 €/m² et la maison 3 478 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 221 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 4 630 €/m² | 3 478 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 4 370 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 4 419 €/m² | 3 193 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 4 707 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 3 654 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 3 761 €/m² | 3 875 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 4 377 €/m² | 4 466 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 3 412 €/m² | 3 074 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 3 122 €/m² | 4 107 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 3 179 €/m² | 5 267 €/m² |
| février 2025 | 23 | 3 566 €/m² | 4 265 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 2 727 €/m² | 4 082 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 726 et 4 521 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 087 à 4 555 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 468 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 600 et 12 188 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 3 975 €/m² | 112 m² | ↓ −2,5 % |
| T3 | 24 % | 3 784 €/m² | 63 m² | ↑ +5,1 % |
| T2 | 16 % | 4 466 €/m² | 38 m² | ↓ −1,5 % |
| T4 | 8 % | 3 612 €/m² | 77 m² | ↑ +9,1 % |
| T5+ | 7 % | 2 485 €/m² | 89 m² | ↓ −8,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)31/12/2025 · 444 m² | 444 m² | 445 710 € | 1 004 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 525 000 € | 2 625 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 158 000 € | 4 514 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 256 200 € | 4 575 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 193 000 € | 2 506 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 465 000 € | 1 710 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 390 000 € | 3 223 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 216 000 € | 5 143 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 157 000 € | 4 618 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 218 500 € | 4 370 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 158 000 € | 4 788 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial18/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 146 830 € | 3 415 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 211 771 € | 3 361 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 163 498 € | 5 109 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 479 000 € | 1 597 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 500 000 € | 4 808 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 221 | 3 707 €/m² |
| 2024 | 170 | 3 508 €/m² |
| 2023 | 186 | 4 380 €/m² |
| 2022 | 251 | 3 953 €/m² |
| 2021 | 233 | 3 895 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Irube ?
En médiane sur 12 mois, 3 957 €/m² pour un appartement et 4 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-d'Irube ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Pierre-d'Irube, à 3 957 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villefranque | 4 069 € | ↑ +5,6 % | 166 | 2,0 km |
| Mouguerre | 3 902 € | ↑ +7,5 % | 183 | 3,2 km |
| Bassussarry | 4 645 € | ↑ +0,8 % | 161 | 4,7 km |
| Arcangues | 5 116 € | ↑ +11,6 % | 213 | 6,5 km |
| Ustaritz | 4 000 € | ↑ +6,8 % | 293 | 7,1 km |
| Urcuit | 3 282 € | ↑ +86,1 % | 195 | 8,1 km |
| Briscous | 3 453 € | ↑ +13,4 % | 91 | 9,5 km |
| Bidart | 6 554 € | ↓ −2,6 % | 405 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-d'Irube. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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