Prix immobilier à Bidart (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bidart, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 2 466 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 600 €/m² | 25 m² | +9,7 % | |
| T2 | 7 126 €/m² | 41 m² | +12,7 % | |
| T3 | 6 583 €/m² | 62 m² | +15,1 % | |
| T4 | 2 857 €/m² | 70 m² | −62,9 % | |
| T5+ | 3 805 €/m² | 55 m² | −18,5 % | |
| Maison | 6 714 €/m² | 118 m² | −6,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 466. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 428 894 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 400 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 8 498 m² | 3 712 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 129 m² | 990 000 € | 7 674 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 59 m² | 410 000 € | 6 949 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 130 398 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 986 915 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 143 m² | 510 000 € | 3 566 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 410 000 € | 6 119 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 180 m² | 2 788 951 € | 15 494 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 312 m² | 1 000 000 € | 3 205 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 150 000 € | 872 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 41 m² | 222 000 € | 5 415 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 040 m² | 1 370 000 € | 1 317 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 38 m² | 290 000 € | 7 632 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 57 m² | 310 613 € | 5 449 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 55 m² | 209 300 € | 3 805 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 250 000 € | 6 098 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 120 m² | 490 000 € | 4 083 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 50 | 5 773 €/m² | 6 265 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 6 773 €/m² | 3 722 €/m² |
| 2025-10 | 47 | 6 749 €/m² | 8 473 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 7 074 €/m² | 5 587 €/m² |
| 2025-08 | 45 | 7 200 €/m² | 10 022 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 8 011 €/m² | 6 400 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 6 152 €/m² | 3 968 €/m² |
| 2025-05 | 29 | 5 568 €/m² | 8 571 €/m² |
| 2025-04 | 45 | 5 075 €/m² | 7 926 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 4 583 €/m² | 6 250 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 6 946 €/m² | 10 547 €/m² |
| 2025-01 | 30 | 5 912 €/m² | 6 952 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bidart.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bidart ?
Le prix médian d'un appartement à Bidart s'établit à 6 554 €/m² sur 12 mois glissants, +12,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 108 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bidart ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bidart ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bidart ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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