Prix immobilier à Ciboure (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ciboure, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 2 396 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 613 €/m² | 25 m² | +3,6 % | |
| T2 | 5 192 €/m² | 43 m² | −12,2 % | |
| T3 | 6 452 €/m² | 64 m² | +20,9 % | |
| T4 | 4 214 €/m² | 83 m² | −2,5 % | |
| T5+ | 3 851 €/m² | 89 m² | −33,8 % | |
| Maison | 6 775 €/m² | 116 m² | +20,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 396. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 83 m² | 385 000 € | 4 639 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 299 810 € | 6 518 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 49 m² | 181 500 € | 3 704 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 200 m² | 750 000 € | 3 750 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 91 m² | 352 558 € | 3 874 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 816 m² | 1 382 150 € | 1 694 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 81 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 294 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 155 m² | 2 105 000 € | 13 581 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 82 m² | 500 000 € | 6 098 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 191 534 € | 7 981 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 160 990 € | 6 192 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 850 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 215 000 € | 7 414 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 113 500 € | 3 783 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 245 000 € | 6 282 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 255 000 € | 5 795 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 12 m² | 45 000 € | 3 750 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 51 | 5 217 €/m² | 6 775 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 4 744 €/m² | 4 293 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 5 379 €/m² | 7 500 €/m² |
| 2025-09 | 53 | 5 337 €/m² | 11 162 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 6 613 €/m² | — |
| 2025-07 | 43 | 5 975 €/m² | 5 507 €/m² |
| 2025-06 | 37 | 5 409 €/m² | 8 119 €/m² |
| 2025-05 | 35 | 5 241 €/m² | 7 500 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 5 043 €/m² | 5 160 €/m² |
| 2025-03 | 38 | 5 160 €/m² | 5 074 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 5 758 €/m² | — |
| 2025-01 | 36 | 5 423 €/m² | 6 020 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ciboure ?
Le prix médian d'un appartement à Ciboure s'établit à 5 800 €/m² sur 12 mois glissants, −4,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 775 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ciboure ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ciboure ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ciboure ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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