Prix immobilier Cambo-les-Bains (64)
Un appartement s'y vend 3 936 €/m² et une maison 3 656 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 969 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 984 €/m² et la maison 4 112 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 380 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 3 984 €/m² | 4 112 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 3 600 €/m² | 4 955 €/m² |
| octobre 2025 | 34 | 3 809 €/m² | 4 271 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 3 692 €/m² | 3 693 €/m² |
| août 2025 | 19 | 4 053 €/m² | 2 724 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 4 640 €/m² | 3 670 €/m² |
| juin 2025 | 35 | 4 163 €/m² | 3 481 €/m² |
| mai 2025 | 55 | 1 720 €/m² | 3 246 €/m² |
| avril 2025 | 46 | 4 326 €/m² | 2 208 €/m² |
| mars 2025 | 33 | 3 678 €/m² | 3 379 €/m² |
| février 2025 | 31 | 3 000 €/m² | 3 382 €/m² |
| janvier 2025 | 30 | 4 046 €/m² | 3 922 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 235 et 4 539 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 143 à 4 720 €/m², avec 109 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 577 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 515 et 11 176 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 3 468 €/m² | 116 m² | ↓ −6,7 % |
| T2 | 26 % | 3 800 €/m² | 43 m² | ↓ −10,1 % |
| T3 | 19 % | 3 827 €/m² | 62 m² | ↓ −3,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 553 €/m² | 20 m² | ↓ −16,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 894 €/m² | 90 m² | ↓ −17,6 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 993 €/m² | 286 m² | ↑ +9,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 656 €/m² en tête de page, 3 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 571 500 € | 4 112 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 195 000 € | 2 120 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 245 284 € | 3 774 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 267 866 € | 3 827 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 75 000 € | 3 947 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 445 m² | 445 m² | 770 000 € | 1 730 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 1 pièce15/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 245 000 € | 4 083 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 451 000 € | 3 268 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 552 000 € | 2 556 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces26/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)25/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 180 000 € | 1 286 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 550 000 € | 2 477 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 153 000 € | 2 391 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 380 | 3 896 €/m² |
| 2024 | 304 | 4 001 €/m² |
| 2023 | 339 | 4 215 €/m² |
| 2022 | 320 | 3 903 €/m² |
| 2021 | 527 | 3 834 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cambo-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 3 936 €/m² pour un appartement et 3 656 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cambo-les-Bains ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cambo-les-Bains, à 3 936 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hasparren | 3 409 € | ↓ −12,7 % | 250 | 6,7 km |
| Ustaritz | 4 000 € | ↑ +6,8 % | 293 | 7,9 km |
| Mouguerre | 3 902 € | ↑ +7,5 % | 183 | 10,8 km |
| Arcangues | 5 116 € | ↑ +11,6 % | 213 | 12,0 km |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 957 € | ↓ −2,7 % | 219 | 12,1 km |
| Bassussarry | 4 645 € | ↑ +0,8 % | 161 | 12,7 km |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 3 943 € | ↓ −2,2 % | 247 | 14,0 km |
| Bidart | 6 554 € | ↓ −2,6 % | 405 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cambo-les-Bains. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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