Prix immobilier à Arbonne (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arbonne, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 835 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 776 €/m² | 37 m² | −17,2 % | |
| T3 | 5 781 €/m² | 64 m² | −21,8 % | |
| Maison | 5 738 €/m² | 120 m² | −11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 835. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 182 m² | 56 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 500 m² | 1 557 900 € | 3 116 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 240 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 37 m² | 176 700 € | 4 776 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 240 m² | 1 125 000 € | 4 688 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 64 m² | 370 000 € | 5 781 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 447 m² | 855 000 € | 1 913 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 390 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 370 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 670 000 € | 6 262 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 95 m² | 435 000 € | 4 579 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 908 800 € | — |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 63 m² | 372 000 € | 5 905 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 600 000 € | — |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (18 biens) | 45 m² | 440 000 € | 9 778 €/m² |
| 19/06/2025 | AppartementAppartement 6 p. (2 biens) | 180 m² | 559 880 € | 3 110 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 290 000 € | — |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 130 m² | 375 000 € | 2 885 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 907 300 € | 8 641 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 3 423 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 5 278 €/m² | 9 375 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 5 738 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 5 420 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 5 905 €/m² | — |
| 2025-06 | 21 | 6 444 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | 5 909 €/m² | 8 641 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 4 045 €/m² | 6 958 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 6 953 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 5 584 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 12 238 €/m² |
| 2024-12 | 22 | 3 641 €/m² | 7 178 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Arbonne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arbonne ?
Le prix médian d'un appartement à Arbonne s'établit à 5 607 €/m² sur 12 mois glissants, +11,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 167 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arbonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arbonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arbonne ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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